Vendu
Vendu
ULS : 12854304
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
4 Rue Louis-Hébert, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Bel espace de vie à aire ouverte - plafond cathédrale - cuisine moderne et fonctionnelle avec des armoires en stratifié et comptoir de granite - Salle de bain spacieuse entièrement rénovée, baignoire autoportante et douche en céramique - plancher chauffant - deux grandes chambres - Logement au sous-sol permettant un revenu supplémentaire - Grand balcon arrière couvert et un gazebo sur l'autre partie - piscine hors terre 15 x 30 (toile remplacée en 2022). La majorité des rénovations ont été faites entre 2019 et 2022. Très belle propriété, une visite vous convaincra !
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIO LAZURE
Courtier immobilier résidentielAddenda
INCLUSIONS : luminaires, tringles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, gazebo, piscine et accessoires (toile neuve 2022) hotte/micro-onde, lave-vaisselle et thermopompe murale.
Dans le bi-génération : hotte de cuisine, luminaires, accessoires pour aspirateur central
partagé avec le logement principal, unité de climatisation de fenêtre pour la chambre. Toutes les inclusions sont laissées sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
EXCLUSIONS : rideaux de la salle à manger, du salon et de la chambre d'invités. Les 3 bancs du comptoir lunch.
Dans le bi-génération : tous les rideaux, ventilateur de plafond et le lave-vaisselle qui n'appartiennent pas au vendeur.
Beau plein pied très fonctionnel, aménagé avec beaucoup de goût. Cette propriété est très lumineuse. On retrouve dans le salon, la salle à manger et la cuisine un plafond cathédrale et ces pièces sont à aire ouverte.
La cuisine magnifiquement rénovée est très fonctionnelle. Elle offre beaucoup de rangement. Les armoires pleine hauteur sont de stratifié blanc et les comptoirs sont de granite. Le plancher de la cuisine et de la salle à manger est recouvert d'une céramique 24 x 48 très actuelle. Belle salle de bain au goût du jour avec baignoire autoportante et douche en céramique. Le plancher de la salle de bain est chauffant pour un maximum de confort et on y retrouve également beaucoup de rangement. Un espace laveuse / sécheuse positionné dans un garde-robe est situé dans le corridor. Deux grandes chambres complètent l'étage. Au sous-sol, une salle familiale idéale pour la détente. Cette propriété de type bi-génération offre également un logement de type 3 1/2 au sous-sol. Ce logement est actuellement loué (sans bail) 800$/mois, offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire. À l'arrière, un balcon couvert de 8 pieds sur 10 ainsi qu'une section de 10 pieds sur 12 où est installé un gazebo rendant les soirées d'été très agréables. Une piscine hors terre de 15 x 30 pieds (toile neuve 2022) et une remise complète l'aménagement de la cour. Cette propriété est située à proximité de tous les services, écoles primaire et secondaire, d'un cégep et des grands axes routiers, du train de banlieue et des commerces.
Informations additionnelles :
Un certificat de localisation est actuellement en commande
Vente avec garantie légale
Factures de travaux disponibles sur demande.
Rapport d'inspection pré-achat datant de 2007 est également disponible.
Dans le bi-génération : hotte de cuisine, luminaires, accessoires pour aspirateur central
partagé avec le logement principal, unité de climatisation de fenêtre pour la chambre. Toutes les inclusions sont laissées sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
EXCLUSIONS : rideaux de la salle à manger, du salon et de la chambre d'invités. Les 3 bancs du comptoir lunch.
Dans le bi-génération : tous les rideaux, ventilateur de plafond et le lave-vaisselle qui n'appartiennent pas au vendeur.
Beau plein pied très fonctionnel, aménagé avec beaucoup de goût. Cette propriété est très lumineuse. On retrouve dans le salon, la salle à manger et la cuisine un plafond cathédrale et ces pièces sont à aire ouverte.
La cuisine magnifiquement rénovée est très fonctionnelle. Elle offre beaucoup de rangement. Les armoires pleine hauteur sont de stratifié blanc et les comptoirs sont de granite. Le plancher de la cuisine et de la salle à manger est recouvert d'une céramique 24 x 48 très actuelle. Belle salle de bain au goût du jour avec baignoire autoportante et douche en céramique. Le plancher de la salle de bain est chauffant pour un maximum de confort et on y retrouve également beaucoup de rangement. Un espace laveuse / sécheuse positionné dans un garde-robe est situé dans le corridor. Deux grandes chambres complètent l'étage. Au sous-sol, une salle familiale idéale pour la détente. Cette propriété de type bi-génération offre également un logement de type 3 1/2 au sous-sol. Ce logement est actuellement loué (sans bail) 800$/mois, offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire. À l'arrière, un balcon couvert de 8 pieds sur 10 ainsi qu'une section de 10 pieds sur 12 où est installé un gazebo rendant les soirées d'été très agréables. Une piscine hors terre de 15 x 30 pieds (toile neuve 2022) et une remise complète l'aménagement de la cour. Cette propriété est située à proximité de tous les services, écoles primaire et secondaire, d'un cégep et des grands axes routiers, du train de banlieue et des commerces.
Informations additionnelles :
Un certificat de localisation est actuellement en commande
Vente avec garantie légale
Factures de travaux disponibles sur demande.
Rapport d'inspection pré-achat datant de 2007 est également disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 34' irr.
Année de construction
1986
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Clin de cèdre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2007)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 96' irr.
Superficie du terrain
5 348 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 156 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 000 $
- Total
- 421 300 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 536 $
- Scolaires (2022)
- 265 $
- Total
- 3 801 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 810 $
- Total
- 2 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda
Exclusions
Voir Addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
