695 000$
ULS : 28362936
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
3760 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
***Très belle maison de ville, véritable clé en main une rareté sur le marché*** Occupation très rapide ou flexible. Construction 2017, située au Faubourg Boisbriand. Une qualité de construction et un design moderne, haut de gamme. Plus de 2,200 pied carrés habitable. Elle offre beaucoup d'extra !!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
222 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
***TRES BELLE PROPRIÉTÉ, VÉRITABLE CLÉ EN MAIN, UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ***
Magnifique maison de ville 2017, situé au Faubourg Boisbriand. Une qualité de construction et un design moderne, haut de gamme. Plus de 2,200 pied carrés habitable.
Au rez de jardin, hall d'entrée, chambre ou bureau, salle d'eau et salle de lavage.
Au premier niveau Cuisine, garde-manger, salon, salle à manger a aire ouverte et salle d'eau.
Très grande fenestration. Superbe terrasse ensoleillée en béton, surface recouverte d'époxy.
Deux garages privés intérieures avec rangement sur mesure. Le plancher est aussi recouvert d'époxy.
Alimentation extérieure au gaz naturel pour le BBQ.
Tout y est, système central au gaz a air chaud pulsé, ainsi que le climatiseur central.
L'entrée principale est située en rez-de-jardin et dispose d'une magnifique pièce superbement éclairée par la grande fenestration.
L'emplacement de cette pièce est vraiment idéal pour le télétravail.
Elle peut aussi convenir de chambre à coucher.
Tout près de cette entrée vous aurez accès aux garages doubles privés.
Les planchers des 2 autres niveaux sont tous de bois francs, impeccables de couleur naturel.
Le rez-de-chaussée coup de coeur, ultra spacieux, superbement aménagé, lumineux, fenestration du salon recouverte par un bel habillage de fenêtres, une salle à manger ouverte, sur une cuisine ultra moderne, avec ses armoires en polyester, grand ilot de quartz et ses nombreux modules de rangement.
Un garde-manger de bonne dimension, incluant un système de rangement intégré de Gagnon concept sur mesure.
Cette belle cuisine donne accès directement à la grande terrasse où vous profiterez des couchers de soleil magnifique.
Un bel escalier moderne tout ouvert, conduisant au 2e étage, ou on y retrouve 2 chambres de très bonnes dimensions, avec walkin, une grande salle de bain, douche indépendante et bain auto portant. Dans le couloir si retrouve un autre très grand rangement intégré.
Cette unité jouit d'un aménagement paysager: arbres, vivaces et trottoirs de pavé.
Cette maison de ville est localisée tout près d'un magnifique parc et son petit lac, ou il est agréable de s'y balader et ou les petits enfants peuvent jouer dans un joli espace aménagé pour eux.
En choisissant de vivre dans ce secteur vous serez à quelque pas de tout:
Accès rapide aux axes routiers, 640,15,13. l'autobus a quelque pas vous mènera au train de banlieue.
A distance de marche du secteur commercial du Faubourg Boisbriand, vous trouverez: restaurants, épicerie, commerce grande surface, pharmacie, banque SAQ et autres.
Venez vivre un nouveau style de vie adapté à vos besoins.
Une visite vous convaincra.
Magnifique maison de ville 2017, situé au Faubourg Boisbriand. Une qualité de construction et un design moderne, haut de gamme. Plus de 2,200 pied carrés habitable.
Au rez de jardin, hall d'entrée, chambre ou bureau, salle d'eau et salle de lavage.
Au premier niveau Cuisine, garde-manger, salon, salle à manger a aire ouverte et salle d'eau.
Très grande fenestration. Superbe terrasse ensoleillée en béton, surface recouverte d'époxy.
Deux garages privés intérieures avec rangement sur mesure. Le plancher est aussi recouvert d'époxy.
Alimentation extérieure au gaz naturel pour le BBQ.
Tout y est, système central au gaz a air chaud pulsé, ainsi que le climatiseur central.
L'entrée principale est située en rez-de-jardin et dispose d'une magnifique pièce superbement éclairée par la grande fenestration.
L'emplacement de cette pièce est vraiment idéal pour le télétravail.
Elle peut aussi convenir de chambre à coucher.
Tout près de cette entrée vous aurez accès aux garages doubles privés.
Les planchers des 2 autres niveaux sont tous de bois francs, impeccables de couleur naturel.
Le rez-de-chaussée coup de coeur, ultra spacieux, superbement aménagé, lumineux, fenestration du salon recouverte par un bel habillage de fenêtres, une salle à manger ouverte, sur une cuisine ultra moderne, avec ses armoires en polyester, grand ilot de quartz et ses nombreux modules de rangement.
Un garde-manger de bonne dimension, incluant un système de rangement intégré de Gagnon concept sur mesure.
Cette belle cuisine donne accès directement à la grande terrasse où vous profiterez des couchers de soleil magnifique.
Un bel escalier moderne tout ouvert, conduisant au 2e étage, ou on y retrouve 2 chambres de très bonnes dimensions, avec walkin, une grande salle de bain, douche indépendante et bain auto portant. Dans le couloir si retrouve un autre très grand rangement intégré.
Cette unité jouit d'un aménagement paysager: arbres, vivaces et trottoirs de pavé.
Cette maison de ville est localisée tout près d'un magnifique parc et son petit lac, ou il est agréable de s'y balader et ou les petits enfants peuvent jouer dans un joli espace aménagé pour eux.
En choisissant de vivre dans ce secteur vous serez à quelque pas de tout:
Accès rapide aux axes routiers, 640,15,13. l'autobus a quelque pas vous mènera au train de banlieue.
A distance de marche du secteur commercial du Faubourg Boisbriand, vous trouverez: restaurants, épicerie, commerce grande surface, pharmacie, banque SAQ et autres.
Venez vivre un nouveau style de vie adapté à vos besoins.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 36'
Année de construction
2017
Superficie habitable
222 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 117 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 100 $
- Total
- 480 300 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 207 $
- Scolaires (2022)
- 344 $
- Total
- 3 551 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 992 $
- Total
- 4 992 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 130 $
- Gaz
- 862 $
- Total
- 1 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur option eau et glace, cuisinière induction avec 2e four tiroir, lave vaisselle, luminaires, tout l'habillage des fenêtres, système de rangement Gagnon sur mesure dans le garage, le garde manger, les walkin et tout les rangements, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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