997 000$
ULS : 17680456
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Pont-Viau)
366 Boul. Goineau, Laval (Pont-Viau)
Magnifique propriété complètement rénové avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une avec plancher chauffant, 1 salle d'eau, garage chauffé, plafond cathédrale, cuisine avec comptoir de quartz, toiture élastomère, chauffage et climatisation centrale, immense solarium avec piscine creusé chauffé intérieur, propriété isolé à l'uréthane... beaucoup d'ajout svp voir l'addenda... Parfaite localisation, cette propriété est à proximité de tous les services, commerces, restaurants, écoles, garderies, parcs, station de métro, gare de train, transport en commun, tous les axes routiers et les autoroutes... et beaucoup plus +++ Venez la visiter!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE GEBRAEL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Magnifique propriété complètement rénové avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une avec plancher chauffant, 1 salle d'eau, garage chauffé, plafond cathédrale, cuisine avec comptoir de quartz, toiture élastomère, chauffage et climatisation centrale, immense solarium avec piscine creusé chauffé intérieur, propriété isolé à l'uréthane... beaucoup d'ajout svp voir l'addenda... Parfaite localisation, cette propriété est à proximité de tous les services, commerces, restaurants, écoles, garderies, parcs, station de métro, gare de train, transport en commun, tous les axes routiers et les autoroutes... et beaucoup plus +++ Venez la visiter !
Rénovations :
2024 toile de piscine, 2024 revêtement autour de la piscine en acrylique, 2024 changer système de drainage de la piscine, 2024 peinturer murs du solarium, 2022 changer système complet de la piscine, 2022 changer les rampes de la galeries arrière, 2024 installation rampes des marches en avant.
2022 Installation de nouveaux drains de plomberies pour accueillir une nouvelle salle de bain au premier sous sol. 2022 Installation de nouveaux drains de plomberies pour accueillir une nouvelle salle d'eau au deuxième sous sol.
2022 Installation de nouveau plancher chauffant à la salle de bain du 1er sous sol. 2022 refait l'entré d'eau en 3/4 de pouces, entrée d'égout sous la dalle refait en ABS avec clapet anti-retour pour tous les appareils du sous sol.
2022 au deuxième sous sol : Fait de nouvelles divisions pour faire 2 chambres à coucher, une salle familiale et une salle d'eau. Isolation entier en uréthane. Ajout de fenêtre à la salle d'eau. Changer 2 fenêtres neuves. Installation de nouveaux
conduits du système de chauffage et de climatisation. Refait à neuf le filage électrique incluant les encastrées, les interrupteurs et les prises électriques.
2022 au premier sous sol : Changer la fenêtre au garage, installer ouvre porte électrique du garage, fait de nouvelles divisions pour faire salle de bain et salon. Changer fenêtre du salon et porte patio menant au solarium. Installation de nouveaux
conduits du système de chauffage et de climatisation. Refait à neuf le filage électrique incluant les encastrées, les interrupteurs et prises électriques. 2024 isoler le garage à l'uréthane
2009 au rez-de-chaussée : Rénovations complète sans exception (cuisine, salle de bain, redivisions des pièces, électricité, plomberie, isolation, plancher, murs, plafond...) 2022 changer porte patio
2023 à l'extérieur : Changer les soffite, facia, et revêtement de la façade en acier MAC. 2015 Toiture élastomère. 2008 ajouter d'une double toiture à la structure d'acier du solarium et
ajouter isolant en uréthane pour augmenter la résistance thermique
Rénovations :
2024 toile de piscine, 2024 revêtement autour de la piscine en acrylique, 2024 changer système de drainage de la piscine, 2024 peinturer murs du solarium, 2022 changer système complet de la piscine, 2022 changer les rampes de la galeries arrière, 2024 installation rampes des marches en avant.
2022 Installation de nouveaux drains de plomberies pour accueillir une nouvelle salle de bain au premier sous sol. 2022 Installation de nouveaux drains de plomberies pour accueillir une nouvelle salle d'eau au deuxième sous sol.
2022 Installation de nouveau plancher chauffant à la salle de bain du 1er sous sol. 2022 refait l'entré d'eau en 3/4 de pouces, entrée d'égout sous la dalle refait en ABS avec clapet anti-retour pour tous les appareils du sous sol.
2022 au deuxième sous sol : Fait de nouvelles divisions pour faire 2 chambres à coucher, une salle familiale et une salle d'eau. Isolation entier en uréthane. Ajout de fenêtre à la salle d'eau. Changer 2 fenêtres neuves. Installation de nouveaux
conduits du système de chauffage et de climatisation. Refait à neuf le filage électrique incluant les encastrées, les interrupteurs et les prises électriques.
2022 au premier sous sol : Changer la fenêtre au garage, installer ouvre porte électrique du garage, fait de nouvelles divisions pour faire salle de bain et salon. Changer fenêtre du salon et porte patio menant au solarium. Installation de nouveaux
conduits du système de chauffage et de climatisation. Refait à neuf le filage électrique incluant les encastrées, les interrupteurs et prises électriques. 2024 isoler le garage à l'uréthane
2009 au rez-de-chaussée : Rénovations complète sans exception (cuisine, salle de bain, redivisions des pièces, électricité, plomberie, isolation, plancher, murs, plafond...) 2022 changer porte patio
2023 à l'extérieur : Changer les soffite, facia, et revêtement de la façade en acier MAC. 2015 Toiture élastomère. 2008 ajouter d'une double toiture à la structure d'acier du solarium et
ajouter isolant en uréthane pour augmenter la résistance thermique
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 37' 3" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Toiture 2015
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Dans walk-in (2)
Armoires de cuisine
Cuisine 2009, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Isolé à l'uréthane
Rénovations
Sous-sol (2022, 1), Fenestration (2022, 1), Électricité (2022, 1), Cuisine (2009, 1), Chauffage (2017, 1), Isolation (2022, 1), Toile de piscine, système de drainage de piscine (2024, 1), Plancher (2022, 1), Plomberie (2022, 1), Revêtement de la toiture (2015, 1), Salle de bains (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 5" X 56' irr.
Superficie du terrain
620,59 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée, Solarium avec piscine creusé chauffé
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Tous les services et commerces, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sans garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 9'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plafond cathédrale
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'7"
Revêtement :
Porcelaine 12x24
Détails :
Plafond cathédrale
Solarium/Verrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
52'1" X 27'4"
Revêtement :
Béton acrylique
Détails :
Piscine creusé chauffé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'2"
Revêtement :
Pierre de rivière chauffante
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
16'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'6" X 5'7"
Revêtement :
Porcelaine alvéole
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'0" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Isolé à l'uréthane
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant à la salle de bain, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 256 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 000 $
- Total
- 618 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 891 $
- Scolaire (2024)
- 543 $
- Total
- 5 434 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompe centrale, piscine creusé chauffé avec ses accessoires, foyer extérieur, foyer électrique au sous sol, friteuse encastré Gaggenau (cuisine), hotte de cuisinière Gaggenau encastré
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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