749 900$
ULS : 20923133
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
364 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Magnifique maison de ville au goût du jour située près de l'aut. 13, parc, à 10 min à pied du SmartCentres Laval, écoles et tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un système de purification d'air à infra-rouge, thermopompe centrale, une grande terrasse, 2 espaces de stationnements intérieurs et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
9
Superficie habitable
128,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette magnifique maison de ville saura vous plaire par ses pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.
Au rez-de-chaussée:
Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
-Le salon se démarque par une belle luminosité provenant des grandes fenêtres.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un ilot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-podium et rangement.
Au troisième étage:
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuses avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée et rangement.
-Vous pourrez également profiter d'un espace boudoir.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui saura plaire à toute la famille.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
-Le salon se démarque par une belle luminosité provenant des grandes fenêtres.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un ilot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-podium et rangement.
Au troisième étage:
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuses avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée et rangement.
-Vous pourrez également profiter d'un espace boudoir.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui saura plaire à toute la famille.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
128,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure par le garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Appareil Sanuvox -Caméra de sécurité, Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 400 $
- Total
- 474 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 885 $
- Scolaire (2024)
- 412 $
- Total
- 4 297 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 656 $
- Total
- 1 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux automatiques, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme non relié, 3 supports TV, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, système de purification d'air à infra-rouge. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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