419 900$
ULS : 18651145
Maison à étages
à vendre
355 Rue Éricka app. 77, Laval (Fabreville) (Est)
Superbe maison de ville en coin située à Fabreville, à proximité des autoroutes 15/440, écoles, parcs et services. Cette unité de coin offre plus de luminosité naturelle, 2 chambres spacieuses, un salon avec foyer au bois, une cuisine à aire ouverte, salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains complète à l'étage. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Climatisation murale, système d'alarme et garage intégré. Emplacement recherché!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
895,56 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CYNTHIA ALIBRANDO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison de ville à Fabreville -- Emplacement de choix!
Située à proximité des autoroutes 15 et 440, des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services, cette propriété saura vous charmer par son aire ouverte conviviale et son emplacement recherché.
Elle comprend 2 chambres à coucher, un système d'air climatisé mural, un système d'alarme, un garage et bien plus encore. Une visite s'impose!
Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée fermé offrant plus d'intimité. Le salon est chaleureux et agrémenté d'un foyer au bois, tandis que la salle à manger, à aire ouverte, est parfaite pour recevoir. La cuisine est fonctionnelle, équipée d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et offre un bon espace de rangement. Une salle d'eau pratique complète l'étage.
À l'étage, la chambre principale est accueillante et confortable. La deuxième chambre est également de bonnes dimensions. La salle de bains propose un bain-podium, une douche indépendante ainsi qu'un espace de rangement.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une vaste salle familiale, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.
Située à proximité des autoroutes 15 et 440, des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services, cette propriété saura vous charmer par son aire ouverte conviviale et son emplacement recherché.
Elle comprend 2 chambres à coucher, un système d'air climatisé mural, un système d'alarme, un garage et bien plus encore. Une visite s'impose!
Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée fermé offrant plus d'intimité. Le salon est chaleureux et agrémenté d'un foyer au bois, tandis que la salle à manger, à aire ouverte, est parfaite pour recevoir. La cuisine est fonctionnelle, équipée d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et offre un bon espace de rangement. Une salle d'eau pratique complète l'étage.
À l'étage, la chambre principale est accueillante et confortable. La deuxième chambre est également de bonnes dimensions. La salle de bains propose un bain-podium, une douche indépendante ainsi qu'un espace de rangement.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une vaste salle familiale, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
895,56 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Restaurant, Magasin, épicerie et bien plus, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 84 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 600 $
- Total
- 390 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 392 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 619 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Rideaux
Exclusions
Revêtement de fenêtre blanc dans la cuisine, laveuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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