Vendu
Vendu
ULS : 14655664
Maison à étages
à vendre
3256 - 3258 Boul. des Pins, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Superbe propriété intergénérationnelle construite en 2020 à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, offrant deux logements complets côte à côte avec entrées indépendantes. Idéale pour une grande famille ou un revenu locatif. Le logement principal comprend 2 chambres, 2 salles de bain, une grande aire ouverte et un sous-sol. Le 3 1/2 adjacent est parfait pour un proche ou un locataire. Belle cour clôturée avec piscine, terrasse, cabanon et stationnement pour 4 voitures. Située dans un secteur familial recherché, près des écoles, parcs, commerces, train de banlieue et autoroutes. À visiter sans tarder.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, construite en 2020, offrant deux logements complets avec deux adresses distinctes. Cette maison peut parfaitement convenir à une famille désirant un intergénération, mais aussi à un investisseur souhaitant louer l'un des deux logements. Les deux unités sont côte à côte et possèdent chacune leur entrée indépendante. Chacune est équipée de sa propre thermopompe et de son propre échangeur d'air. Le logement principal dispose également d'un aspirateur central dont le boyau est assez long pour desservir l'unité secondaire au besoin. Les possibilités sont nombreuses, que ce soit pour y loger un parent, un enfant adulte ou générer un revenu locatif.
Le logement principal, situé au 3256, est réparti sur deux étages. On y retrouve un grand salon lumineux ouvert sur la salle à manger, avec une belle cuisine munie d'un comptoir-lunch et d'une porte patio donnant accès directement à la terrasse et à la cour arrière. À l'étage, deux chambres de très bonnes dimensions offrent un bel espace de vie, avec une fenestration abondante qui procure une luminosité exceptionnelle. Les planchers flottants sont uniformes dans toute la propriété, à l'exception des salles de bain qui sont en céramique. Une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée se trouve également à l'étage. Le sous-sol, bien que partiellement aménagé, peut facilement être utilisé comme grande salle familiale. On y trouve aussi une deuxième salle de bain complète avec douche, pratique pour une grande famille ou pour les invités.
Le deuxième logement, un 3 1/2 situé également au rez-de-chaussée, dispose de son entrée extérieure privée ainsi que d'un accès intérieur depuis le logement principal. Il comprend un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche. Les matériaux utilisés sont de belle qualité et l'unité est décorée avec goût, offrant confort et intimité. Parfait pour accueillir un membre de la famille en intergénération ou pour être offert en location.
La cour arrière est un véritable coup de coeur. Complètement clôturée, elle offre un espace privé et paisible. La sortie de la porte patio mène à une belle terrasse en bois où l'on peut aisément installer une table et des chaises pour les repas extérieurs. Une superbe piscine hors terre est intégrée dans un aménagement extérieur soigné, avec des dalles de pierre autour de la piscine créant un espace convivial et élégant. Un cabanon pratique permet de ranger tous les accessoires d'entretien et de loisirs. La cour est vaste, bien aménagée et idéale pour profiter de l'été en toute intimité. L'entrée asphaltée permet de stationner au moins quatre véhicules.
Située dans un quartier familial recherché, près des Galeries Deux-Montagnes, écoles, garderies, parcs, marinas et train de banlieue. L'accès rapide à l'autoroute 640 ainsi qu'à l'autoroute 13 facilite les déplacements.
Le logement principal, situé au 3256, est réparti sur deux étages. On y retrouve un grand salon lumineux ouvert sur la salle à manger, avec une belle cuisine munie d'un comptoir-lunch et d'une porte patio donnant accès directement à la terrasse et à la cour arrière. À l'étage, deux chambres de très bonnes dimensions offrent un bel espace de vie, avec une fenestration abondante qui procure une luminosité exceptionnelle. Les planchers flottants sont uniformes dans toute la propriété, à l'exception des salles de bain qui sont en céramique. Une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée se trouve également à l'étage. Le sous-sol, bien que partiellement aménagé, peut facilement être utilisé comme grande salle familiale. On y trouve aussi une deuxième salle de bain complète avec douche, pratique pour une grande famille ou pour les invités.
Le deuxième logement, un 3 1/2 situé également au rez-de-chaussée, dispose de son entrée extérieure privée ainsi que d'un accès intérieur depuis le logement principal. Il comprend un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche. Les matériaux utilisés sont de belle qualité et l'unité est décorée avec goût, offrant confort et intimité. Parfait pour accueillir un membre de la famille en intergénération ou pour être offert en location.
La cour arrière est un véritable coup de coeur. Complètement clôturée, elle offre un espace privé et paisible. La sortie de la porte patio mène à une belle terrasse en bois où l'on peut aisément installer une table et des chaises pour les repas extérieurs. Une superbe piscine hors terre est intégrée dans un aménagement extérieur soigné, avec des dalles de pierre autour de la piscine créant un espace convivial et élégant. Un cabanon pratique permet de ranger tous les accessoires d'entretien et de loisirs. La cour est vaste, bien aménagée et idéale pour profiter de l'été en toute intimité. L'entrée asphaltée permet de stationner au moins quatre véhicules.
Située dans un quartier familial recherché, près des Galeries Deux-Montagnes, écoles, garderies, parcs, marinas et train de banlieue. L'accès rapide à l'autoroute 640 ainsi qu'à l'autoroute 13 facilite les déplacements.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
2020, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
471,20 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'11" X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 248 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 500 $
- Total
- 734 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 071 $
- Scolaire (2024)
- 404 $
- Total
- 4 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, support mural à télévision, 2 lave-vaisselles, cabanon, accessoires de la piscine, 2 thermopompes murales, balayeuse centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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