Photo 0 de la propriété
549 900$

Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Sud)

306 Rue des Rosiers, Blainville (Sud)
ULS : 24991744
COUP DE COEUR ASSURÉ!! Au goût du jour, chaleureux lumineux, et UNIQUE en son genre.Située dans un secteur familiale très recherché de Blainville sud. Cette propriété de 4 chambres est une rareté. La cour arrière entièrement clôturé apporte une belle intimité en plus de tous les arbres matures qui surplombent le voisinage. Tout près des écoles, des parcs, de plusieurs commerces et d'un accès facile à l'autoroute 15. Demandez votre visite sans tarder! Voir l'addenda pour l'étendu des services dans un rayon de moins de 6 Kilomètres, vous serez surpris de constater que tout est à proximité!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

THÉRÈSE BOIVIN

Courtière immobilière résidentiel

STEVE DUARTE

Courtier immobilier
UNIQUE et exceptionnelle, cette superbe propriété au goût du jour et située dans un secteur familiale ainsi qu'un quartier bien établi. Voici une liste de plusieurs services essentielles dont vous aurez accès rapidement!

**Épicerie 700m
**Accès à l'autoroute 15 1.4 kilomètres
**Gare de Blainville à 2.2 kilomètres.
**Parc à 400 mètres à pied via un sentier.
**École primaire Notre-dame-de-l'assomption, 2.4 kilomètres.
**École secondaire Henri-Dunant, 2 kilomètres.
**Aréna de Blainville, 3.4 kilomètres.
**Parc Équestre, 3.7 kilomètres.
**Club de golf Les quatres Domaines, 5.7 kilomètres

Il y a une foule d'autres services que nous ne pouvions pas tous les énumérés.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Cuisine rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité incluant:
*nouveau plancher de céramique
*nouvelles armoires
*comptoir de quartz
*nouveau ilot
*nouveau dosseret

-Fenêtre de la maison changée (pas juste thermos toute la fenêtre):2009

-Salle à manger à aire ouverte très lumineux avec son mur de rangement sur mesure

-Salle de bain au goût du jour avec :
*grande douche indépendante en céramique
*magnifique armoire avec espace de rangement
*bain encastré

SOUS-SOL

-Grand sous-sol totalement aménagé offrant une spacieuse salle familiale
-Foyer au bois ramoné à chaque année
-Chambre complète et aménagé
-Très grande pièce de rangement adjacent à la chambre à coucher pouvant servir de bureau avec sa magnifique luminosité
-Salle de bain avec douche, installation laveuse-sécheuse et offrant beaucoup de rangement

Bienvenus à tous!
Dimensions 39'5" X 22'12"
Année de construction 1975
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 65'8" X 91'11"
Superficie du terrain 582 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 3'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 11'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 11'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 8'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'6" X 21'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 8'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'7" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails : + Salle de lavage et Rangement
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
96 000 $
Évaluation du bâtiment
160 900 $
Total
256 900 $

Taxes

Municipales (2022)
1 910 $
Scolaires (2022)
211 $
Total
2 121 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 510 $
Total
2 510 $

Inclusions

Tous les rideaux, stores et luminaires, lave vaisselle, aspirateur centrale avec ses accessoires, tous les supports muraux à télévision, module de jeu extérieur pour enfant

Exclusions

Tous les biens personnels, la borne de recharge électrique extérieur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier