1 495 000$
ULS : 19105953
Split level - Paliers multiples
à vendre
304 Rue Edgewood, Rosemère
Découvrez une propriété unique au style californien, baignée de lumière et parfaitement intégrée à son environnement naturel. Située sur un vaste terrain paysager et boisé de 15 018 pi², cette maison offre un cadre de vie paisible avec, en prime, une piscine creusée au sel idéale pour les journées d'été. Sur une rue tranquille, à deux pas du magnifique parc Bourbonnière, cette résidence a été entièrement transformée et agrandie en 2013 pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À l'intérieur, les espaces à aire ouverte, les grandes fenêtres et les puits de lumière inondent chaque pièce de clarté naturelle. La disposition des pièces a été soigneusement pensée, offrant une fluidité remarquable et un confort rare dans un secteur aussi recherché.
Un lieu où design, nature et tranquillité s'harmonisent parfaitement. Un vrai coup de coeur à Rosemère.
Veuillez noter : les photos des pièces intérieures ont été aménagées virtuellement afin de vous aider à mieux visualiser le plein potentiel de l'espace.
Ajouts aux inclusions : Système de son, caméras de sécurité, et câblage Ethernet, avec la possibilité pour l'acheteur de choisir le fournisseur de services (Bell ou Vidéotron). Un contrat de paysagement pour l'entretien estival et automnal est également inclus, entièrement payé par le propriétaire pour la saison en cours.
Un lieu où design, nature et tranquillité s'harmonisent parfaitement. Un vrai coup de coeur à Rosemère.
Veuillez noter : les photos des pièces intérieures ont été aménagées virtuellement afin de vous aider à mieux visualiser le plein potentiel de l'espace.
Ajouts aux inclusions : Système de son, caméras de sécurité, et câblage Ethernet, avec la possibilité pour l'acheteur de choisir le fournisseur de services (Bell ou Vidéotron). Un contrat de paysagement pour l'entretien estival et automnal est également inclus, entièrement payé par le propriétaire pour la saison en cours.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 7" X 58' 8" irr.
Année de construction
1977
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 8" X 176' 1" irr.
Superficie du terrain
1 395,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'5" X 25'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'3" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 10' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 383 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 594 500 $
- Total
- 977 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 666 $
- Scolaire (2025)
- 694 $
- Total
- 5 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, Four, plaque au gaz, 2 réfrigérateurs, machine a vapeur dans la cuisine, 2 broyeurs, microonde, acc. de piscine creusée au sel, Thermopompe de la piscine électrique, alarme syst. une partie non fonctionnel, aspirateur central et acc., caméras de sécurité, hautparleurs intégrés (chambre principale, salle de bain et salle à manger), génératrice 26kw au propane, compr4esseur dans la chambre froide. (D'autres inclusions en fin de la description)
Calculatrice de versements hypothécaire
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