2 398 000$
ULS : 10487845
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
3 Rue Thérèse-Casgrain, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
VIVRE AU BORD DE L'EAU! Magnifique inter-génération idéalement située à Laval! Vous avez vos bureaux à domicile, une grande famille? Cette maison est idéale pour vous! Construction haut de gamme, matériaux nobles, rien n'a été laissé au hasard pour assurer le confort que vous offrira ce havre de paix! Venez profiter de la vie au bord de la rivière des Mille Îles! Venez relaxer dans votre solarium avec une vue à couper le souffle! Près de 5000 pc habitables! Fournaise et thermopompe changées en 2022. Toiture refaite en 2015! Offrant environ 87 pieds de façade sur la Rivière des Mille Îles! Navigable! À qui la chance?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTINE GIGUERE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
VENEZ VIVRE AU BORD DE L'EAU!
Découvrons cette superbe maison ensemble!
Le rez-de-chaussée:
Grand hall d'entrée avec deux gardes-robes, accès au RDC et au 2e étage.
Grand salon avec foyer au gaz, ouvert sur la salle à manger donnant sur le bureau vitrée avec vue sur l'eau!
Cuisine classique, armoires de bois, comptoir de granit, îlot central donnant sur le coin repas et ouvert sur le solarium, réfrigérateur et tiroirs réfrigérants encastrés.
Immense solarium "Zytco", avec vue sur l'eau, foyer au gaz, trois portes patios donnant accès à la cour.
Salle de couture avec armoires de bois et lit escamotable.
Boudoir vitré donnant accès à de multiples rangements, au garage, à la cour arrière et à un autre escalier vers le 2e étage.
Salle de bains avec douche et salle de lavage.
Grand garage double.
Le 2e étage:
Grand hall d'entrée avec garde-robe double et accès au balcon avant.
Salle à manger avec vue sur l'eau, ouverte sur la cuisine et le salon.
Cuisine toute équipée, donnant sur un boudoir vitré, toujours avec vue sur l'eau.
Salon avec foyer au gaz, donnant sur un bureau vitré avec vue sur l'eau, et sur un autre grand bureau ou chambre à coucher.
Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante et grand walk-in.
Salle d'eau avec salle de lavage intégrée.
Très grand atelier donnant sur l'escalier qui mène au garage ou à la cour arrière.
Magnifique cour arrière au bord de l'eau!
Terrain intime, avec gazebo et remise.
Venez vous installer!
Au plaisir de visiter avec vous!
#Selon la succession, revêtement de la toiture refait en 2015 par la compagnie "Couvertures A9".
#Les photos 31 à 44 sont des photos du 2e étage.
#Les mesures proviennent de l'ancien certificat de localisation, qui désigne l'immeuble avec un numéro de
cadastre différent. La superficie enregistrée sur le rôle d'évaluation foncière de la ville est de 2 071,300 mètres carrés.
Découvrons cette superbe maison ensemble!
Le rez-de-chaussée:
Grand hall d'entrée avec deux gardes-robes, accès au RDC et au 2e étage.
Grand salon avec foyer au gaz, ouvert sur la salle à manger donnant sur le bureau vitrée avec vue sur l'eau!
Cuisine classique, armoires de bois, comptoir de granit, îlot central donnant sur le coin repas et ouvert sur le solarium, réfrigérateur et tiroirs réfrigérants encastrés.
Immense solarium "Zytco", avec vue sur l'eau, foyer au gaz, trois portes patios donnant accès à la cour.
Salle de couture avec armoires de bois et lit escamotable.
Boudoir vitré donnant accès à de multiples rangements, au garage, à la cour arrière et à un autre escalier vers le 2e étage.
Salle de bains avec douche et salle de lavage.
Grand garage double.
Le 2e étage:
Grand hall d'entrée avec garde-robe double et accès au balcon avant.
Salle à manger avec vue sur l'eau, ouverte sur la cuisine et le salon.
Cuisine toute équipée, donnant sur un boudoir vitré, toujours avec vue sur l'eau.
Salon avec foyer au gaz, donnant sur un bureau vitré avec vue sur l'eau, et sur un autre grand bureau ou chambre à coucher.
Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante et grand walk-in.
Salle d'eau avec salle de lavage intégrée.
Très grand atelier donnant sur l'escalier qui mène au garage ou à la cour arrière.
Magnifique cour arrière au bord de l'eau!
Terrain intime, avec gazebo et remise.
Venez vous installer!
Au plaisir de visiter avec vous!
#Selon la succession, revêtement de la toiture refait en 2015 par la compagnie "Couvertures A9".
#Les photos 31 à 44 sont des photos du 2e étage.
#Les mesures proviennent de l'ancien certificat de localisation, qui désigne l'immeuble avec un numéro de
cadastre différent. La superficie enregistrée sur le rôle d'évaluation foncière de la ville est de 2 071,300 mètres carrés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Chauffage (2022, 15487)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
244' 5" X 79' irr.
Superficie du terrain
20 327,80 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attennte à la CACP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'11" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Deux gardes-robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant coin repas
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 24'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Système d'étanchéité "Zytco"
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de couture
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit escamotable
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CACP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 630 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 054 300 $
- Total
- 1 684 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 12 105 $
- Scolaires (2022)
- 1 472 $
- Total
- 13 577 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lit escamotable, 2 réfrigérateurs Sub-Zero, tiroirs réfrigérants, cuisinière, plaque de cuisson, four encastré, 2 micro-ondes, 2 laves-vaisselle, laveuse, 3 foyers au gaz, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, 2 chauffes-eau, sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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