1 099 000$
ULS : 27148108
Maison à étages à vendre - Blainville (Nord)
29 Rue Léopold-Besner, Blainville (Nord)
Situé dans le convoité secteur de Blainville, à proximité d'absolument tout et à une distance de marche du complexe Récréoaquatique ... Ce prestigieux cottage mérite une attention toute particulière! Il se démarque par ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains sur le même étage. Vous serez charmé par la chambre principale, véritable suite privée jouissant d'un grand walk-in et d'un accès direct à sa salle de bain adjacente. À l'extérieur, vous serez conquis par le magnifique terrain adossé à un boisé, terrain entièrement paysager, bordée d'une haie donnant l'intimité souhaitée. Bienvenue au 29 Léopold-Besner, tant à vous offrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEVE DUARTE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Vous cherchez la tranquillité et le parfait endroit pour votre famille, vous avez trouvé!!!
Vous serez charmé par cette superbe propriété sise sur un terrain de plus de 9 000pi2 situé dans un rond point, entièrement aménagé avec son système d'irrigation, bordée par des haies en plus d'être adossé à un boisé, une rareté dans ce magnifique quartier familial.
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un grand vestibule fermé et au goût du jour.. et votre vue sera éblouie par son ensemble. Vous remarquerez immédiatement la finition haute gamme de cette résidence avec ses magnifiques boiseries, ses persiennes aux fenêtres ainsi que ces imposants caissons aux plafonds qui donnent un effet magistral. Vous serez ensuite transporté au centre du rez-de-chaussée, endroit tournant de la propriété, face à l'époustouflant escalier de bois. De là, vous accèderez à la vaste salle à manger indépendante pour ensuite traverser dans l'impeccable cuisine qui saura ravir les plus perplexes d'entre vous de par sa grandeur que par son rangement. En plus d'être d'une superbe qualité, vous tomberez sous le charme grâce à son ravissant plancher de céramique 24'' x 24'' chauffant ainsi que son coin-repas adjacent d'où vous pourrez accéder à la merveilleuse véranda 3 saisons. Pour compléter ce magnifique rez-de-chaussée, vous trouverez la somptueuse salle d'eau.
Passez ensuite à l'étage, qui lui est composé de 3 spacieuses chambres à coucher, de 2 salles de bains complètes et d'une grande salle de lavage. La chambre principale, véritable suite privée, jouissant d'un grand walk-in et possédant sa propre salle de bain.
Quelques mots sur le sous-sol qui vous laissera y créer l'endroit que vous souhaitez où on y trouve l'espace une grande salle familiale avec son foyer au gaz, un espace bureau servant actuellement de gym, une chambre à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une chambre froide pour plus de rangement et de commodité...ou pour votre future cave à vin!! Bonheur assuré!
À l'extérieur.. suffit de s'introduire dans la cour arrière pour ressentir le bien-être et la convivialité. Que ce soit pour profiter d'un endroit ensoleillé au bord de la magnifique piscine chauffée avec son système au sel ou simplement de profiter d'un moment relaxant auprès du bassin de poisson, l'espace de la nature et la vie s'y retrouve.
Enfin, vous serez ravis par le rangement que vous y trouverez avec ses 2 garages intégrés. Au goût du jour, garage digne d'une salle de jeu pour tous! D'une propreté exemplaire, du rangement, de l'élégance..tout y est!
En bref, nous pourrions aisément continuer de décrire les mérites de cette élégante résidence, mais il vous suffira d'une seule visite pour être véritablement conquis.
Bienvenu au 29 rue Léopold-Besner!!
Vous serez charmé par cette superbe propriété sise sur un terrain de plus de 9 000pi2 situé dans un rond point, entièrement aménagé avec son système d'irrigation, bordée par des haies en plus d'être adossé à un boisé, une rareté dans ce magnifique quartier familial.
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un grand vestibule fermé et au goût du jour.. et votre vue sera éblouie par son ensemble. Vous remarquerez immédiatement la finition haute gamme de cette résidence avec ses magnifiques boiseries, ses persiennes aux fenêtres ainsi que ces imposants caissons aux plafonds qui donnent un effet magistral. Vous serez ensuite transporté au centre du rez-de-chaussée, endroit tournant de la propriété, face à l'époustouflant escalier de bois. De là, vous accèderez à la vaste salle à manger indépendante pour ensuite traverser dans l'impeccable cuisine qui saura ravir les plus perplexes d'entre vous de par sa grandeur que par son rangement. En plus d'être d'une superbe qualité, vous tomberez sous le charme grâce à son ravissant plancher de céramique 24'' x 24'' chauffant ainsi que son coin-repas adjacent d'où vous pourrez accéder à la merveilleuse véranda 3 saisons. Pour compléter ce magnifique rez-de-chaussée, vous trouverez la somptueuse salle d'eau.
Passez ensuite à l'étage, qui lui est composé de 3 spacieuses chambres à coucher, de 2 salles de bains complètes et d'une grande salle de lavage. La chambre principale, véritable suite privée, jouissant d'un grand walk-in et possédant sa propre salle de bain.
Quelques mots sur le sous-sol qui vous laissera y créer l'endroit que vous souhaitez où on y trouve l'espace une grande salle familiale avec son foyer au gaz, un espace bureau servant actuellement de gym, une chambre à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une chambre froide pour plus de rangement et de commodité...ou pour votre future cave à vin!! Bonheur assuré!
À l'extérieur.. suffit de s'introduire dans la cour arrière pour ressentir le bien-être et la convivialité. Que ce soit pour profiter d'un endroit ensoleillé au bord de la magnifique piscine chauffée avec son système au sel ou simplement de profiter d'un moment relaxant auprès du bassin de poisson, l'espace de la nature et la vie s'y retrouve.
Enfin, vous serez ravis par le rangement que vous y trouverez avec ses 2 garages intégrés. Au goût du jour, garage digne d'une salle de jeu pour tous! D'une propreté exemplaire, du rangement, de l'élégance..tout y est!
En bref, nous pourrions aisément continuer de décrire les mérites de cette élégante résidence, mais il vous suffira d'une seule visite pour être véritablement conquis.
Bienvenu au 29 rue Léopold-Besner!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 1" X 59' irr.
Année de construction
2005
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 7" X 145' 9" irr.
Superficie du terrain
889,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond point, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement Gym
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 14'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 185 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 400 $
- Total
- 709 500 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 964 $
- Scolaires (2022)
- 617 $
- Total
- 5 581 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 900 $
- Total
- 5 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, pôles,luminaires, tous les électroménagers de la cuisine, aspirateur central,piscine HT et sa thermopompe, 2 moteurs porte garage, 7 TV et supports muraux, modules rangement garage, module rangement SDL ainsi que laveuse-sécheuse, étagères de la chambre froide
Exclusions
Tous les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
