1 150 000$
ULS : 20471830
Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
28 Rue Sicard, Laval (Auteuil) (Autres)
Magnifique propriété de prestige, dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de son apparence moderne et épuré. Offrant des espaces spacieux avec plafonds de 9 pieds, planchers chauffants dans chaque pièce, cuisine digne d'un chef avec comptoirs en granite et garde mangé walk-in. Profitez d'une immense véranda 4 saisons avec foyer, sans voisin arrière et 2 GARAGES, quoi dire de plus! Une localisation de choix dans un secteur calme, familial et reposant, en étant à deux pas de la gare Sainte-Rose, de l'école Horizon-Jeunesse et de toutes les commodités. Venez visiter!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KATY MASSE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
THOMAS-ALEXANDRE SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Découvrez cette somptueuse maison et toutes ses caractéristiques, cette demeure respire tout simplement l'élégance.
Dès votre entrée vous serez charmé par ses hauts plafonds de 9 pieds et de ses aires spacieuses et modernes. Équipée d'un système d'alarme et serrure électronique, vous pourrez avoir l'esprit tranquille et vous sentir en sécurité.
Le salon et la suite parentale sont muni de stores électriques haut de gamme conçu sur mesure.
Vous trouverez une grande cuisine de chef avec comptoirs en granite, beaucoup d'armoires et de rangement, elle allie à la fois beauté et durabilité. Pour les amateurs de vins, cette maison dispose même d'un cellier réfrigéré.
Avec ses 4 chambres et ses 3 salles de bains, cette propriété est idéale pour une famille et pour recevoir des invités. À l'étage se trouve la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant une salle de bain attenante, bain autoportant et un grand walk-in aménagé pour vous offrir un espace de rangement fonctionnel et organisé.
La véranda quatre saisons avec foyer est un autre point fort de cette maison. Vous aurez vu sur un beau jardin bien aménagé avec une piscine semi-creusé. De plus la maison offre 2 GARAGES portes de 12 pieds et équipés de plancher haut de gamme en époxy.
Nichée dans un quartier paisible, sans voisin arrière, elle est néanmoins proche de toutes les commodités, A-19, écoles, commerces restaurants et transports en commun.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe exceptionnelle.
Dès votre entrée vous serez charmé par ses hauts plafonds de 9 pieds et de ses aires spacieuses et modernes. Équipée d'un système d'alarme et serrure électronique, vous pourrez avoir l'esprit tranquille et vous sentir en sécurité.
Le salon et la suite parentale sont muni de stores électriques haut de gamme conçu sur mesure.
Vous trouverez une grande cuisine de chef avec comptoirs en granite, beaucoup d'armoires et de rangement, elle allie à la fois beauté et durabilité. Pour les amateurs de vins, cette maison dispose même d'un cellier réfrigéré.
Avec ses 4 chambres et ses 3 salles de bains, cette propriété est idéale pour une famille et pour recevoir des invités. À l'étage se trouve la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant une salle de bain attenante, bain autoportant et un grand walk-in aménagé pour vous offrir un espace de rangement fonctionnel et organisé.
La véranda quatre saisons avec foyer est un autre point fort de cette maison. Vous aurez vu sur un beau jardin bien aménagé avec une piscine semi-creusé. De plus la maison offre 2 GARAGES portes de 12 pieds et équipés de plancher haut de gamme en époxy.
Nichée dans un quartier paisible, sans voisin arrière, elle est néanmoins proche de toutes les commodités, A-19, écoles, commerces restaurants et transports en commun.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 47'
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Porte de 12 pieds, Double largeur ou plus, Détaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 106'
Superficie du terrain
7 310 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Piscine
Semi-creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun, Train de banlieue, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 8 x 5
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 13'4"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9.04 x 5.09
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant / Quartz
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin lecture
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Planchers chauffant au glycol au RDC + Sous-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 100 $
- Total
- 694 100 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 5 635 $
- Scolaires (2022)
- 639 $
- Total
- 6 274 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 640 $
- Total
- 4 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores sur mesure électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier avec frigo à rafraichissement, laveuse, sécheuse, piscine semi-creusée avec chauffe-eau.
Exclusions
Effets personnels de la propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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