729 500$
ULS : 14888169
Maison à étages
à vendre
261 Rue Gascon, Laval (Saint-François)
Superbe propriété jumelée construite en 2023, située dans un quartier calme et privé de Laval. Cette maison clé en main offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et ouverte avec planchers en bois d'ingénierie, grandes fenêtres et finitions haut de gamme. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Située sur une rue paisible, idéale pour une famille recherchant confort, qualité et tranquillité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXCELLENCE INC. 7130 rue Beaubien Est , Montréal (Anjou), Québec H1M 1B2
Téléphone
514 354-6240
Télécopieur
514 354-0657
JOE MAGRI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC. 7130 rue Beaubien Est , Montréal (Anjou), Québec H1M 1B2
Téléphone
514 354-6240
Télécopieur
514 354-0657
Addenda
Superbe propriété jumelée construite en 2023, située dans un quartier calme et privé de Laval. Conçue pour un mode de vie moderne, cette magnifique propriété offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ce qui en fait une maison idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et ouverte avec des espaces généreux, de grandes fenêtres, des planchers en bois d'ingénierie et des finitions haut de gamme partout dans la propriété. La cuisine offre un design élégant et contemporain avec de superbes comptoirs en quartz, parfaits pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une confortable chambre principale, ainsi que des salles de bain soigneusement aménagées offrant style et fonctionnalité. Située sur une rue paisible dans un environnement résidentiel très privé, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort, qualité et tranquillité. Une maison clé en main idéale pour les acheteurs à la recherche d'une construction moderne, de finitions raffinées et d'un environnement familial à Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 48' irr.
Année de construction
2023
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 120'
Superficie du terrain
3 812 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
bois d'ingénierie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
bois d'ingénierie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 20'1"
Revêtement :
Détails :
bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 000 $
- Total
- 568 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 866 $
- Scolaire (2026)
- 372 $
- Total
- 5 238 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 thermopompes murales, réservoir d'eau chaud, cabanon, fixtures, stores, étagères dans le walk-in, hotte de cuisine, system audio
Exclusions
tous les appareils électroménagers, laveuse au sous-sol, tous les effects personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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