799 900$
ULS : 24745999
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
260 4e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
Splendide propriété composée de 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et un garage intégré. À l'intérieur, sa cuisine construite avec des matériaux de qualité, son grand îlot central, son comptoir-lunch et ses grandes pièces lumineuses sauront vous charmer. Le sous-sol est totalement aménagé et vous y trouverez même une cuisine. De plus, la maison est équipée d'une thermopompe centrale pour encore plus de confort! Située près de tous les services et à moins de 15 minutes à pied d'une station de métro. Il s'agit d'un coup de coeur assuré!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Splendide propriété composée de 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et un garage intégré. À l'intérieur, sa cuisine construite avec des matériaux de qualité, son grand îlot central, son comptoir-lunch et ses grandes pièces lumineuses sauront vous charmer. Le sous-sol est totalement aménagé et vous y trouverez même une cuisine. De plus, la maison est équipée d'une thermopompe centrale pour encore plus de confort! Située près de tous les services et à moins de 15 minutes à pied d'une station de métro. Il s'agit d'un coup de coeur assuré!
Le rez-de-chaussée comprend :
- un hall d'entrée avec une penderie
- un magnifique salon lumineux de bonne dimension avec une belle fenestration
- une grande salle à manger
- un coin-repas
- une cuisine fonctionnelle de qualité avec beaucoup de rangement et un îlot central (comptoir en granite)
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre à coucher principale
Le sous-sol est présentement aménagé en logement et il comprend:
- un hall d'entrée
- un coquet salon
- une salle à manger
- une cuisine fonctionnelle avec un coin laveuse-sécheuse
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain avec une douche indépendante
- 2 espaces de rangement
À proximité:
- Centre sportif Josée-Faucher
- École Léon-Guilbault
- Parc Saint-Claude
- École primaire de l'Arc-en-ciel
- Restaurants
- École secondaire Mont-De-La Salle
- Boulangerie & Pâtisserie Concorde
- IGA extra des-Rapides
- Bibliothèque Émile-Nelligan
- Place Bell
- Station de métro
- Et encore plus!
Le rez-de-chaussée comprend :
- un hall d'entrée avec une penderie
- un magnifique salon lumineux de bonne dimension avec une belle fenestration
- une grande salle à manger
- un coin-repas
- une cuisine fonctionnelle de qualité avec beaucoup de rangement et un îlot central (comptoir en granite)
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre à coucher principale
Le sous-sol est présentement aménagé en logement et il comprend:
- un hall d'entrée
- un coquet salon
- une salle à manger
- une cuisine fonctionnelle avec un coin laveuse-sécheuse
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain avec une douche indépendante
- 2 espaces de rangement
À proximité:
- Centre sportif Josée-Faucher
- École Léon-Guilbault
- Parc Saint-Claude
- École primaire de l'Arc-en-ciel
- Restaurants
- École secondaire Mont-De-La Salle
- Boulangerie & Pâtisserie Concorde
- IGA extra des-Rapides
- Bibliothèque Émile-Nelligan
- Place Bell
- Station de métro
- Et encore plus!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 74' 4" irr.
Superficie du terrain
4 733,97 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
système d'irrigation, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 198 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 100 $
- Total
- 599 200 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 005 $
- Scolaires (2022)
- 478 $
- Total
- 4 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, plaque de cuisson au gaz, four encastré & micro-onde encastré, hotte de cuisine, aspirateur centrale et les accessoires, gazebo extérieur, système d'irrigation et rampe pour mobilité réduite.
Exclusions
Lave-vaisselle, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
