674 000$
ULS : 16092553
Cottage - Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
2528 Rue de l'Engoulevent, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Laval - Ste-Rose, magnifique propriété clé en main avec fenêtres changées, cuisine et salle de bain rénovés et aucun tapis à l'exception des marches. Garage avec porte donnant sur la grande cour avec piscine creusée.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CELIA BROUILLETTE
Courtier immobilier agréé, DA
NICOLE FORGET
Courtier immobilier agréé, DAAddenda
2005
- Salle de bain rénovée et retrait du puit de lumière au profit d'une lucarne avec fenêtres.
- Remplacement du tapis pour un plancher de bois franc dans la chambre à coucher principale et le passage du 2e étage.
2011 - Changement de la porte d'entrée.
2012 - Changement des fenêtres du sous-sol
2014 - Changement de l'ensemble des fenêtres et porte de garage. Rénovation et finition de la salle de lavage.
2015
- Changement de la toile de la piscine et remplacement du chauffe-eau au propane pour une thermopompe.
- Remplacement du parement de bois extérieur pour du Canexel.
2016 - Cuisine rénovée avec installation de comptoirs de Quartz. Rénovation du hall d'entrée.
- Salle de bain rénovée et retrait du puit de lumière au profit d'une lucarne avec fenêtres.
- Remplacement du tapis pour un plancher de bois franc dans la chambre à coucher principale et le passage du 2e étage.
2011 - Changement de la porte d'entrée.
2012 - Changement des fenêtres du sous-sol
2014 - Changement de l'ensemble des fenêtres et porte de garage. Rénovation et finition de la salle de lavage.
2015
- Changement de la toile de la piscine et remplacement du chauffe-eau au propane pour une thermopompe.
- Remplacement du parement de bois extérieur pour du Canexel.
2016 - Cuisine rénovée avec installation de comptoirs de Quartz. Rénovation du hall d'entrée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 33' 9" irr.
Année de construction
1984
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 2" X 93' 8" irr.
Superficie du terrain
673,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 226 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 200 $
- Total
- 446 800 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 229 $
- Scolaires (2023)
- 364 $
- Total
- 3 593 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central, hotte de poêle, piscine creusée avec accessoires, climatiseur mural, gazebo, pergola, ouvre porte de garage et la balançoire
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
