1 199 000$
ULS : 26976198
Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)
25 Rue des Iris, Blainville (Sud)
Située dans le secteur prisé de Blainville-sur-le-Lac, cette magnifique propriété de prestige offre une qualité de vie incomparable grâce à son lac privé et à ses installations exclusives pour les résidents un terrain de tennis, et un quai avec équipements pour profiter du lac (frais annuels de 420 $). Avec un concept à aire ouverte procurant une lumière naturelle, des espaces généreux et une cour aménagée avec piscine chauffée et magnifiquement aménagée, cette demeure est une opportunité rare à ne pas manquer pour une grande famille.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Magnifique propriété de prestige située dans le secteur prisé de Blainville-sur-le-Lac. Ce quartier exceptionnel offre une qualité de vie incomparable grâce à son lac privé et à ses installations exclusives pour les résidents, incluant un terrain de tennis et un quai avec équipements pour profiter du lac (frais annuels de 420 $).
Les caractéristiques de la propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un concept à aire ouverte avec escalier menant à l'étage supérieur, baigné de lumière naturelle.
-Deux salons distincts, l'un idéal pour des discussions et l'autre offrant un espace généreux pour toute la famille.
-Une cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en granite, armoires jusqu'au plafond, offrant un grand espace de rangement.
-Une grande salle à manger, issue d'une extension de la propriété, parfaite pour accueillir une grande famille.
-Une Salle d'eau et une salle de lavage combinées.
2E ÉTAGE
-Trois (3) grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec une vaste penderie.
-Une spacieuse salle de bain entièrement fonctionnelle.
SOUS-SOL
-Un sous-sol entièrement aménagé avec une chambre froide, une salle mécanique avec beaucoup de rangement.
Une salle de bain avec douche indépendante.
-Une chambre à coucher supplémentaire.
COUR
-Une cour aménagée avec piscine creusée, chauffée au sel et clôturée pour plus de sécurité. ++Paysagement soigné, avec une cour entièrement pavée.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-En 2012, il y a eu un agrandissement de la propriété vers l'arrière (salle à manger
actuelle) et un agrandissement du sous-sol (chambre sous la salle à manger et chambre
froide).
-En 2018, installation de la piscine creusée chauffée au sel et aménagement de la cour.
Une fenêtre de la salle à manger et la porte patio ont des thermos à rectifier.
-Centrale pour l'ensemble de la propriété et l'unité murale a été installée dans la
salle à manger (agrandissement de la propriété).
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette merveille.
Les caractéristiques de la propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un concept à aire ouverte avec escalier menant à l'étage supérieur, baigné de lumière naturelle.
-Deux salons distincts, l'un idéal pour des discussions et l'autre offrant un espace généreux pour toute la famille.
-Une cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en granite, armoires jusqu'au plafond, offrant un grand espace de rangement.
-Une grande salle à manger, issue d'une extension de la propriété, parfaite pour accueillir une grande famille.
-Une Salle d'eau et une salle de lavage combinées.
2E ÉTAGE
-Trois (3) grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec une vaste penderie.
-Une spacieuse salle de bain entièrement fonctionnelle.
SOUS-SOL
-Un sous-sol entièrement aménagé avec une chambre froide, une salle mécanique avec beaucoup de rangement.
Une salle de bain avec douche indépendante.
-Une chambre à coucher supplémentaire.
COUR
-Une cour aménagée avec piscine creusée, chauffée au sel et clôturée pour plus de sécurité. ++Paysagement soigné, avec une cour entièrement pavée.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-En 2012, il y a eu un agrandissement de la propriété vers l'arrière (salle à manger
actuelle) et un agrandissement du sous-sol (chambre sous la salle à manger et chambre
froide).
-En 2018, installation de la piscine creusée chauffée au sel et aménagement de la cour.
Une fenêtre de la salle à manger et la porte patio ont des thermos à rectifier.
-Centrale pour l'ensemble de la propriété et l'unité murale a été installée dans la
salle à manger (agrandissement de la propriété).
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette merveille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 47' 7"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 11" X 91' 10" irr.
Superficie du terrain
622,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 31'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 160 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 900 $
- Total
- 618 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 683 $
- Scolaire (2024)
- 543 $
- Total
- 5 226 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles , stores, rideaux, luminaires , lave-vaisselle, aspirateur centrale, thermopompe de piscine, ouvre-porte de garage, frigo du buffet dans la salle à manger, support à télévision, borne de recharge pour voiture électrique Tesla à l'extérieur, réfrigérateur, cuisinière,
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique portable situé à l'intérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%