Vendu
Vendu
ULS : 9664460
Maison à étages
à vendre
2390 Place Mérineau, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Cette splendide propriété à deux étages, située dans un secteur recherché de Laval, un emplacement de choix. Dotée d'un garage intégré et d'une allée asphaltée, elle se trouve à proximité d'établissements scolaires, d'installations sportives et d'espaces verts. Son rez-de-chaussée lumineux présente une aire ouverte incluant une cuisine avec îlot, une salle à manger menant à la cour, un salon chaleureux et une salle de bain avec douche en coin. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain complètent l'espace. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale et une salle de lavage. Cour avec piscine hors-terre et terrasse.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide propriété à deux étages située dans un secteur recherché de Laval. Elle propose un garage intégré ainsi qu'une allée asphaltée. À proximité de plusieurs commodités : Parc-école Paul-Émile-Dufresne, Centre de formation professionnelle Paul-Émile-Dufresne, Piscine Honoré-Mercier et l'École de l'Équinoxe. Un emplacement idéal près des services, écoles et espaces verts.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et bien pensée. On y retrouve une cuisine, laquelle comprend un îlot central.
-La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, qui donne directement accès à la cour arrière grâce à une porte-patio. Un salon se trouve à proximité.
-Une salle de bain complète équipée d'une douche en coin.
À L'ÉTAGE
-À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe, offrant ainsi un rangement pratique. L'une des chambres peut aisément être utilisée comme bureau selon les besoins. Une salle de bain complète s'y trouve également avec un bain-douche.
SOUS-SOL
Salle de lavage bien aménagée avec des armoires de rangement.
Salle familiale spacieuse et polyvalente, la salle familiale au sous-sol propose suffisamment d'espace pour un coin bureau, une aire de détente avec sofa sectionnel, une bibliothèque, ainsi qu'un espace d'entraînement.
COUR
La cour arrière de cette propriété offre une piscine hors terre, parfaite pour se rafraîchir durant l'été, accompagnée d'un espace détente avec chaises hautes. Une superbe terrasse en bois, partiellement couverte par une pergola. À cela s'ajoute un potager.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et bien pensée. On y retrouve une cuisine, laquelle comprend un îlot central.
-La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, qui donne directement accès à la cour arrière grâce à une porte-patio. Un salon se trouve à proximité.
-Une salle de bain complète équipée d'une douche en coin.
À L'ÉTAGE
-À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe, offrant ainsi un rangement pratique. L'une des chambres peut aisément être utilisée comme bureau selon les besoins. Une salle de bain complète s'y trouve également avec un bain-douche.
SOUS-SOL
Salle de lavage bien aménagée avec des armoires de rangement.
Salle familiale spacieuse et polyvalente, la salle familiale au sous-sol propose suffisamment d'espace pour un coin bureau, une aire de détente avec sofa sectionnel, une bibliothèque, ainsi qu'un espace d'entraînement.
COUR
La cour arrière de cette propriété offre une piscine hors terre, parfaite pour se rafraîchir durant l'été, accompagnée d'un espace détente avec chaises hautes. Une superbe terrasse en bois, partiellement couverte par une pergola. À cela s'ajoute un potager.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 43' 8" irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Aluminium, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 95' irr.
Superficie du terrain
371,67 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 500 $
- Total
- 607 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 468 $
- Scolaire (2024)
- 337 $
- Total
- 3 805 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, hotte de cuisine, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle (un autre sera installée de marque Kitchen Aid), fixture dans la chambre principale.
Exclusions
Rideaux, Support à tv X2, Barre de son, Système de caméra
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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