Vendu
Vendu
ULS : 23114593
Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Ferme Papineau)
2319 Rue de Prague, Laval (Auteuil) (Ferme Papineau)
Résidence LUXUEUSE située sur rue tranquille dans le secteur recherché de "Ferme Papineau" à Laval. Cette magnifique propriété offre 3 grandes chambres à l'étage, 2 SDB avec douches et une salle d'eau. Des grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La cour arrière est spacieuse et privée avec piscine creusée chauffée et balcon en ciment. Le RDC à été complètement rénové en 2016 avec des matériaux et finitions de haute qualité. Beaucoup d'espace et rangement ainsi qu'une cave à vin au sous-sol. Un des secteurs le plus PRESTIGIEUX à Laval, PARFAIT POUR VOTRE FAMILLE!!! (Voir ADDENDA pour rénos)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTONIO PAVENTI
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
@@ VISITE LIBRE @@ dimanche le 19 mars entre 14h et 16h @@
Cette grande propriété pourra satisfaire les besoins des acheteurs les plus exigeants. 3 chambres à couchers de bonne dimension à l'étage, fenestration abondante, cuisine, salle à manger et coin repas qui offre beaucoup d'espace pour les grandes familles.
Le grand sous-sol vous offre plusieurs possibilités. Cinéma maison, bureau à domicile, gym, une 4ièm chambre à coucher etc... Pour votre confort, il y a un système de chauffage et aire climatisé centrale (Thermopompe) et un foyer au gaz au salon (débranché). Une magnifique cour arrière avec piscine creusée au sel chauffée, un grand balcon en béton, système d'arrosage pour l'avant de la maison et encore plus!
**Rénovations**
- Cuisine complètement rénovée en 2016 (15,385$)
- Planchers du RDC en 2016 (7,995$)
- Sablage des escaliers, nouvelle main courante et mur en pierre autour du foyer en 2016 (7,178$)
- Salle d'eau en 2016 (1,658$)
- Piscine creusée au sel 28' x 14', avec T-Pompe 65 000 BTU en 2020 (38,459$)
- Cabanon en 2020 (4,215$)
- Pavé uni cour arrière en 2020 et le coté en 2021 (7,511$)
- Clôtures balcon arrière en 2020 (5,058$)
- Système d'irrigation en avant de la propriété en 2021 (2,176$)
- Pavé uni en façade de la propriété en 2014 (15,112$)
- Calfeutrage portes et fenêtres en 2016 (900$)
- Bardeaux de toiture en 2012, bardeaux 50 ans GAF (6,900$)
Un des secteurs le plus PRESTIGIEUX à Laval, à distance de marche du parc Lausanne, pistes cyclables, autoroutes 19/440 et bien plus! PARFAIT POUR VOTRE FAMILLE!!!
Cette grande propriété pourra satisfaire les besoins des acheteurs les plus exigeants. 3 chambres à couchers de bonne dimension à l'étage, fenestration abondante, cuisine, salle à manger et coin repas qui offre beaucoup d'espace pour les grandes familles.
Le grand sous-sol vous offre plusieurs possibilités. Cinéma maison, bureau à domicile, gym, une 4ièm chambre à coucher etc... Pour votre confort, il y a un système de chauffage et aire climatisé centrale (Thermopompe) et un foyer au gaz au salon (débranché). Une magnifique cour arrière avec piscine creusée au sel chauffée, un grand balcon en béton, système d'arrosage pour l'avant de la maison et encore plus!
**Rénovations**
- Cuisine complètement rénovée en 2016 (15,385$)
- Planchers du RDC en 2016 (7,995$)
- Sablage des escaliers, nouvelle main courante et mur en pierre autour du foyer en 2016 (7,178$)
- Salle d'eau en 2016 (1,658$)
- Piscine creusée au sel 28' x 14', avec T-Pompe 65 000 BTU en 2020 (38,459$)
- Cabanon en 2020 (4,215$)
- Pavé uni cour arrière en 2020 et le coté en 2021 (7,511$)
- Clôtures balcon arrière en 2020 (5,058$)
- Système d'irrigation en avant de la propriété en 2021 (2,176$)
- Pavé uni en façade de la propriété en 2014 (15,112$)
- Calfeutrage portes et fenêtres en 2016 (900$)
- Bardeaux de toiture en 2012, bardeaux 50 ans GAF (6,900$)
Un des secteurs le plus PRESTIGIEUX à Laval, à distance de marche du parc Lausanne, pistes cyclables, autoroutes 19/440 et bien plus! PARFAIT POUR VOTRE FAMILLE!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 40' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2012, 6900), Cour arrière (2020, 55243), Cuisine (2016, 15385), Plancher (2016, 7995)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 95'
Superficie du terrain
4 560 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en granite
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec espace de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 10'3'' x 6'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Utilisé comme gym
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Derrière les portes pliants
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique et rangement
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes au sous-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, 2 ''prise'' 220v dans le garage, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 700 $
- Total
- 633 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 727 $
- Scolaires (2022)
- 553 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur centrale, ouvre-porte de garage, système d'alarme, chauffe-eau, ''sofalit'' dans le sous-sol, portes pliantes de la salle d'eau au RDC, rampes d'aluminium pour les escaliers avant et le cabanon.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique et accessoires, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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