624 900$
ULS : 15173642
Cottage - Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
2012 Rue Fauteux, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Cette propriété sise au coeur de Laval a beaucoup à vous offrir. Sur votre terrain de 4'500 pieds carrés. Quelle opportunité incroyable si vous souhaitez ajouter un garage! Quatre (4) chambres. Piscine creusée pour l'été. Propriété équipe d'une système d'air pulsé avec fournaise et thermopompe pour un confort inégalé. Piscine creusée chauffée. Plusieurs amélioration aux fils des années. Chomedey Quartier Carrefour St-Martin, Garderies, écoles, artères principales, autobus au bout de la rue et que dire des restaurants, cafés, Centropolis à 6 minutes et Carrefour Laval. Soyez n'importe ou à Laval, rive-Nord, Montreal en quelques instant.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
IVAN BELOBORODOV
Courtier immobilier agrééAddenda
Cette propriété sise au coeur de Laval a beaucoup à vous offrir.
Sur votre terrain de 4'500 pieds carrés, vous trouverez un stationnement pouvant accueillir non seulement deux véhicules actuellement mais peut-être un futur projet de garage avec mezzanine? Quelle opportunité incroyable !
Plusieurs chambres à coucher (3) et une salle de bain se trouve au deuxième étage
Potentiellement une quatrième (4e) chambre peut être emménagé au sous-sol.
Salle familiale au sous-sol avec foyer au bois.
Propriété équipe d'une système d'air pulsé avec fournaise et thermopompe pour un confort inégalé.
Plancher de bois sur les étages (parqueterie) et divisions de bonnes dimensions.
Entrée sur le côté super pratique en hiver comme en été.
La cour est spectaculaire par la vue de la salle manger et par les portes patio.
WOW** Une piscine creusée chauffée installé en 2005 d'une dimension de 28x14 pour vous et vos invités est l'élément central de la cour et il y a encore beaucoup de place pour la galerie, cabanon et espace de jeux.
Secteur familiale avec plusieurs espaces verts municipales.
5 garderies à moins de 18 minutes de marches :
Garderie les Amis-la Jungles, de la Petite Enfance
Centre de la Petite Enfance, l'Art de L'enfance et Ma Petite Académie.
Écoles secondaire St-Martin et Internationale dans le rayon.
Artères principales à proximités pour se rendre n'importe ou à Laval, rive-nord, Montréal en quelques minutes incluant les arrêts d'autobus dont les lignes 56E,56O, 36E, 36O, 46N, 46S, 612N, 612S au bout de la rue et plusieurs autres.
Le fameux Carrefour Laval et le Centropolis est à quelques rues. Vous souhaitez plutôt aller vers l'ouest ? SmartCenter Saite-Dorothée est juste de l'autre côté de L'A13.
Épiceries multiples, restaurants et café font également de Chomedey, l'endroit le plus convoité pour vivre.
Sur votre terrain de 4'500 pieds carrés, vous trouverez un stationnement pouvant accueillir non seulement deux véhicules actuellement mais peut-être un futur projet de garage avec mezzanine? Quelle opportunité incroyable !
Plusieurs chambres à coucher (3) et une salle de bain se trouve au deuxième étage
Potentiellement une quatrième (4e) chambre peut être emménagé au sous-sol.
Salle familiale au sous-sol avec foyer au bois.
Propriété équipe d'une système d'air pulsé avec fournaise et thermopompe pour un confort inégalé.
Plancher de bois sur les étages (parqueterie) et divisions de bonnes dimensions.
Entrée sur le côté super pratique en hiver comme en été.
La cour est spectaculaire par la vue de la salle manger et par les portes patio.
WOW** Une piscine creusée chauffée installé en 2005 d'une dimension de 28x14 pour vous et vos invités est l'élément central de la cour et il y a encore beaucoup de place pour la galerie, cabanon et espace de jeux.
Secteur familiale avec plusieurs espaces verts municipales.
5 garderies à moins de 18 minutes de marches :
Garderie les Amis-la Jungles, de la Petite Enfance
Centre de la Petite Enfance, l'Art de L'enfance et Ma Petite Académie.
Écoles secondaire St-Martin et Internationale dans le rayon.
Artères principales à proximités pour se rendre n'importe ou à Laval, rive-nord, Montréal en quelques minutes incluant les arrêts d'autobus dont les lignes 56E,56O, 36E, 36O, 46N, 46S, 612N, 612S au bout de la rue et plusieurs autres.
Le fameux Carrefour Laval et le Centropolis est à quelques rues. Vous souhaitez plutôt aller vers l'ouest ? SmartCenter Saite-Dorothée est juste de l'autre côté de L'A13.
Épiceries multiples, restaurants et café font également de Chomedey, l'endroit le plus convoité pour vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
grand terrain garage possible
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée, chauffé et au chlore
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec rangement
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle de lavage
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'8" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
sous palier
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
éclairé
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
daddot en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
deux garde robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
confortable
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et vanité rénové
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
entrée de côté
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 15'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer au bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle machine
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
poss. 4e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, sous-sol
Équipement/Services
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, humidificateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 224 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 300 $
- Total
- 467 700 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 450 $
- Scolaires (2022)
- 1 $
- Total
- 3 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine creusée et accessoires, thermopompe pour piscine, cabanon, stores, luminaires, fixtures, inst. aspirateur central, hotte de cuisine, échangeur d'air, humidificateur, inst. systeme d'alarme.
Exclusions
Rideaux, lustre de la SAM, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et le poêle. (Moteur de l'aspirateur central et le tempo double 18x20 négo.)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
