1 090 000$
ULS : 20351819
Maison à étages à vendre - Rosemère
187 Rue Adélard, Rosemère
CETTE PROPRIÉTÉ UNIFAMILIALE OFFRE EN TOTALITÉ 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN ET UNE SALLE D'EAU(incluant la section intergénération). Bénéficiant d'un logement intergénérationnel côte à côte reliant la maison principale par un pont vitré! Cette beauté a reçu beaucoup d'attention et d'amour de ses propriétaires au fil des ans: agrandissements, améliorations et rénovations. Cour aménagée à l'anglaise: arbres matures, vivaces, terrasse et véranda grillagée offrant une vue sur la piscine creusée chauffée. Bâtiment supplémentaire utilisé comme remise de 12'x18'. Gare de Rosemère 5 minutes à pied! Services accessibles sans voiture.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHANTAL METAYER
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
VOUS CHERCHEZ LA PROPRIÉTÉ UNIQUE QUI SE DÉMARQUE par son architecture et son quartier enchanteur, la voici!
L'élégance classique de l'architecture anglaise se dévoile au 187 rue Adélard au coeur du vieux Rosemère.
LOCALISATION exceptionnelle! Située à 5 min à pied de la gare de Rosemère et de la bibliothèque. À quelques minutes d'une épicerie, garderies, pharmacie, dépanneur, écoles primaires et secondaires, transport en commun(autobus) sur chemin de la Grande-Côte.
Superbe cour intime à l'anglaise avec plusieurs arbres matures, piscine creusée chauffée, véranda grillagée, terrasse avec zone détente, immense remise.
Entrez:
Intérieur & extérieur s'harmonisent par le choix des matériaux s'inspirant de la nature. Espaces de vie invitants, détente et convivialité sont à l'honneur, de plus elle vous offre un logement intergénérationnel intégré de main de maître à l'architecture existante sur deux étages.
Rez-de-Chaussée:
Un grand coup de coeur pour toutes les pièces, celles-ci sont spacieuses et lumineuses.
Magnifique salon aux lignes sobres & chaleureuses, matériaux nobles de qualité. Une salle à manger comme on les imagine... fenestration abondante et un espace généreux pouvant recevoir une belle et grande table réfectoire. Pour ajouter à la beauté, une véranda ouvre ses portes afin de prolonger les belles journées.
La cuisine est épurée, ton de bois et béton s'harmonisant à l'ensemble de la propriété. Grand plan de travail et îlot centralisé pour le bonheur des occupants et de vos invités.
Au 2e étage on y retrouve trois chambres, dont une pouvant servir de pièce double avec espace vitré faisant communion avec la nature(pont vitré), idéal pour un bureau.
ATTRAITS DE CETTE PROPRIÉTÉ:
- Plancher de bois original à certains endroits choisis / véranda grillagée 3 saisons, lieu magique de détente / intergénération côte à côte sur deux étages / ambiance chaleureuse et actuel / agrandissements, rénovations et améliorations récentes qui rehaussent sa beauté, son élégance et son confort.
- 2015: Ajout de l'agrandissement (intergénération) avec plans
tous les travaux ont été fait avec les permis (ceux-ci sont disponibles).
- Salle de bain à l'étage complètement rénovée 2021, un bijou.
-Actuellement il y a un logement intergénérationnel, possibilité de revenir en unifamiliale ou idéal pour bureau à domicile. L'acheteur doit faire ses vérifications auprès de la municipalité selon son projet.
L'élégance classique de l'architecture anglaise se dévoile au 187 rue Adélard au coeur du vieux Rosemère.
LOCALISATION exceptionnelle! Située à 5 min à pied de la gare de Rosemère et de la bibliothèque. À quelques minutes d'une épicerie, garderies, pharmacie, dépanneur, écoles primaires et secondaires, transport en commun(autobus) sur chemin de la Grande-Côte.
Superbe cour intime à l'anglaise avec plusieurs arbres matures, piscine creusée chauffée, véranda grillagée, terrasse avec zone détente, immense remise.
Entrez:
Intérieur & extérieur s'harmonisent par le choix des matériaux s'inspirant de la nature. Espaces de vie invitants, détente et convivialité sont à l'honneur, de plus elle vous offre un logement intergénérationnel intégré de main de maître à l'architecture existante sur deux étages.
Rez-de-Chaussée:
Un grand coup de coeur pour toutes les pièces, celles-ci sont spacieuses et lumineuses.
Magnifique salon aux lignes sobres & chaleureuses, matériaux nobles de qualité. Une salle à manger comme on les imagine... fenestration abondante et un espace généreux pouvant recevoir une belle et grande table réfectoire. Pour ajouter à la beauté, une véranda ouvre ses portes afin de prolonger les belles journées.
La cuisine est épurée, ton de bois et béton s'harmonisant à l'ensemble de la propriété. Grand plan de travail et îlot centralisé pour le bonheur des occupants et de vos invités.
Au 2e étage on y retrouve trois chambres, dont une pouvant servir de pièce double avec espace vitré faisant communion avec la nature(pont vitré), idéal pour un bureau.
ATTRAITS DE CETTE PROPRIÉTÉ:
- Plancher de bois original à certains endroits choisis / véranda grillagée 3 saisons, lieu magique de détente / intergénération côte à côte sur deux étages / ambiance chaleureuse et actuel / agrandissements, rénovations et améliorations récentes qui rehaussent sa beauté, son élégance et son confort.
- 2015: Ajout de l'agrandissement (intergénération) avec plans
tous les travaux ont été fait avec les permis (ceux-ci sont disponibles).
- Salle de bain à l'étage complètement rénovée 2021, un bijou.
-Actuellement il y a un logement intergénérationnel, possibilité de revenir en unifamiliale ou idéal pour bureau à domicile. L'acheteur doit faire ses vérifications auprès de la municipalité selon son projet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 9" X 41' 4" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Une partie vide sanitaire, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 108'
Superficie du terrain
1 003,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
penderie walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer 2020
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoit de béton
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur la cours
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
rénovée 2021
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intergénération
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Intergénération
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Intergénération
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Intergénération
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Intergénération
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Intergénération
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Intergénération
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 204 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 100 $
- Total
- 442 200 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 023 $
- Scolaires (2023)
- 419 $
- Total
- 3 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf ceux de l'intergénération), stores, rideaux et tringles(sauf ceux de l'intergénération), thermopompe piscine + acc. de base de la piscine creusée, lave-vaisselle (sauf celui de l'intergénération). Aspirateur central maison principale. *Suite inclusions inscrit dans l'Annexe AG 01708
Exclusions
Génératrice, tableau artistique superposé sur le panneau de bois du système dissimulant le téléviseur au salon principal du rez-de-chaussée, tous les électro-ménagers. *Voir la suite des exclusions inscrit dans l'Annexe AG 01708
Calculatrice de versements hypothécaire
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