Vendu
Vendu
ULS : 20228483
Maison de plain-pied
à vendre
1781 Av. Barbe, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Construit à une époque où la qualité n'était pas accessoire. Grand plain pied tout brique ayant subi de nombreuses rénovations au fil des ans tel les salles de bain, cuisine, planchers de bois, fenêtres, sous sol pour ne nommer que ceux-ci. Elle offre avec fierté 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de bain, une grande cuisine, un système à air chaud plus thermopompe & un système d'appoint avec plinthes électriques. Secteur résidentiel tout en étant à proximité de tous les services, écoles, CPE, parcs, voies rapides, divers commerces & grandes surfaces. Nous aimerions vous en dire davantage. Une visite et vous serez conquis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC. 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec H7X 2Z7
Téléphone
450 689-2001
Télécopieur
450 689-1616
Addenda
Les visites débuteront le 22 avril 2026 entre 17h30 et 19h30. Il y aura une visite libre le 26 avril 2026 entre 14h00 et 16h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 33' irr.
Année de construction
1963
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Réfrigérateur encastré, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 93' 7" irr.
Superficie du terrain
4 650 pi²
Topographie
Plat
Vue
rue calme -Peu de circulation
Particularités du site
Rue paisible-près de divers commerces
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Divers commerces & grandes surfaces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central-coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche, bain,
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle fenestration.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
2e sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de détection de fuite d'eau, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 256 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 545 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 463 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 828 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 160 $
- Électricité
- 1 880 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage & d'éclairage, système d'air soufflé central & thermopompe (2017), stores, toiles solaires, pôles à rideaux, ventilateurs de plafond, miroir de salle de bain, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle,5 haut-parleurs & support de télévision du s-sol, réservoir d'eau chaude 60g(2025),étagère noir de la salle mécanique, réfrigérateur encastré (walk-in) avec étagères,2 cabanons, détecteur de fuite d'eau wifi (escompte pour les assurances), syst. alarme.
Exclusions
Rideaux, caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
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