634 000$
ULS : 24449665
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
1764 Rue Bédard, Laval (Vimont) (Autres)
Très belle et chaleureuse maison, avec beaucoup de lumière car plusieurs fenêtres et porte patio. Maison a été soulevée ce qui a permit de faire un autre étage, 4 chambres dont 2 situés au sous-sol, 2 salles de bain, une bain au rdc et une très grande douche indépendante et très grande salle de lavage au sous-sol. Planchers chauffant dans tout le sous-sol. Cet emplacement est très accessible à pied, de sorte que la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. Transport en commun, plusieurs parcs, écoles, garderies, épiceries, arena, etc.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
- Maison soulevée en 2008-2009
- Plancher chauffant dans tout le sous-sol - 2009-2010
- Ajout drain français
- Toiture 2015
- Planchers du RDC dans le salon et l'entrée ont été refaits (finition) - 2023
- Ajout d'une thermopompe murale - 2018
- Fenêtres - 2010 (chambre #2 - RDC)
- Fenêtres - 2008 et 2015 en pvc manivelle dans les autres pièces
- Plancher de lino sur du béton
- Nouvelles fenêtres avec stratifié dans les 2 chambres du sous-sol - 2009-2010
- Douche indépendante au sous-sol - 2012
- Salle de lavage au sous-sol - 2012
- Agrandissement de la maison - 2004
- Salon au RDC(extension) - 2004
- Armoire de cuisine avec comptoir stratifié - 2004 (approx)
- Salle de bain au RDC - rénové en 2004 (approx)
- Ajout de foyer propane lors de l'extension de la maison - 2004
- Bay windows - 2004-2005 (approx)
- Asphalte de la cours a été fait en 2019 (approx.)
***À la demande du vendeur, les visites débuteront à la visite libre: 25-26 fév. 2023***
VISITE LIBRE AVEC RDV:
SAMEDI LE 25 FÉVRIER 2023 DE 14H À 16H
DIMANCHE LE 26 FÉVRIER 2023 DE 9H À 11H
- Plancher chauffant dans tout le sous-sol - 2009-2010
- Ajout drain français
- Toiture 2015
- Planchers du RDC dans le salon et l'entrée ont été refaits (finition) - 2023
- Ajout d'une thermopompe murale - 2018
- Fenêtres - 2010 (chambre #2 - RDC)
- Fenêtres - 2008 et 2015 en pvc manivelle dans les autres pièces
- Plancher de lino sur du béton
- Nouvelles fenêtres avec stratifié dans les 2 chambres du sous-sol - 2009-2010
- Douche indépendante au sous-sol - 2012
- Salle de lavage au sous-sol - 2012
- Agrandissement de la maison - 2004
- Salon au RDC(extension) - 2004
- Armoire de cuisine avec comptoir stratifié - 2004 (approx)
- Salle de bain au RDC - rénové en 2004 (approx)
- Ajout de foyer propane lors de l'extension de la maison - 2004
- Bay windows - 2004-2005 (approx)
- Asphalte de la cours a été fait en 2019 (approx.)
***À la demande du vendeur, les visites débuteront à la visite libre: 25-26 fév. 2023***
VISITE LIBRE AVEC RDV:
SAMEDI LE 25 FÉVRIER 2023 DE 14H À 16H
DIMANCHE LE 26 FÉVRIER 2023 DE 9H À 11H
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 40' 5" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 117'
Superficie du terrain
545,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Thermopompe murale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Ind. Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer propane, thermopompe, Planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Foyer propane, thermopompe, Planchers chauffants, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 213 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 700 $
- Total
- 378 300 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 819 $
- Scolaires (2023)
- 315 $
- Total
- 3 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores & rideaux (tel quel), lave-vaisselle, micro-onde/hotte, réservoir eau chaude 2023, thermopompe 2018, foyer propane (tel quel), système d'alarme (tel quel- non relié centrale)
Exclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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