Vendu
Vendu
ULS : 25625182
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
1690 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Projet Britania au Faubourg Boisbriand, magnifique condo de coin complètement aménagé et tout équipé. Construction de grande qualité dans un concept urbain de distinction. Décoration de bon goût, beaucoup d'extras, 2 stationnements au garage, magnifique terrasse privée. Près des axes routiers 13-15,640 et de tous les services. Venez visiter!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 533 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
WOW **unité de coin** WOW
Bienvenue au 1690 rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand.
Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle, à la fois par son environnement constitué d'un lac, piste cyclable et d'espaces verts, mais aussi par sa proximité des boutiques, cafés et restaurants. Près des A13-15 et 640.
Tous les planchers de bois / escalier de bois sont en bambou. Coup de coeur assuré!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Tout à aire ouverte, vous y trouverez le salon, la salle à manger, la cuisine et la terrasse.
La cuisine se trouve à droite de l'entrée. Elle est composée de magnifique comptoir de granite, d'un îlot central et d'une très belle aire de travail pour y cuisiner vos plats préférés.
La salle à manger est d'une bonne dimension, parfaite pour y recevoir votre famille ou vos amis.
Dans ce salon vaste, lumineux et accueillant se trouve un foyer au gaz, parfait pour une belle ambiance.
L'emplacement de l'unité apporte beaucoup d'intimité à la terrasse. Elle est entourée de verdure et est munie d'une prise pour brancher votre barbecue. Tout en étant d'une bonne dimension, vous pouvez partir de votre terrasse pour retrouver les sentiers de marche/course.
De plus, les vastes fenêtres enveloppent la propriété sur tous ses étages. Vous êtes amateur de soleil? Cette propriété à tout pour vous plaire!
2E ÉTAGE
Vous retrouverez 2 chambres de très bonne dimension.
Une très grande salle de bain avec un bain et une douche séparée.
3E ÉTAGE
Vous y verrez deux autres chambres à coucher de bonne dimension. Unique dans le quartier!
SOUS-SOL
Vous y trouverez une grande salle familiale avec beaucoup de rangement, une salle de bain complète avec laveuse/sécheuse intégrée, un atelier/rangement et un vestibule menant au garage.
Cette maison est un coup de coeur assuré!
Une visite s'impose.
Copropriété conforme avec la loi 16 et la loi 141.
**Ne fait pas partie des propriétés en poursuite légale sur la rue Francs-Bourgeois**
Bienvenue au 1690 rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand.
Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle, à la fois par son environnement constitué d'un lac, piste cyclable et d'espaces verts, mais aussi par sa proximité des boutiques, cafés et restaurants. Près des A13-15 et 640.
Tous les planchers de bois / escalier de bois sont en bambou. Coup de coeur assuré!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Tout à aire ouverte, vous y trouverez le salon, la salle à manger, la cuisine et la terrasse.
La cuisine se trouve à droite de l'entrée. Elle est composée de magnifique comptoir de granite, d'un îlot central et d'une très belle aire de travail pour y cuisiner vos plats préférés.
La salle à manger est d'une bonne dimension, parfaite pour y recevoir votre famille ou vos amis.
Dans ce salon vaste, lumineux et accueillant se trouve un foyer au gaz, parfait pour une belle ambiance.
L'emplacement de l'unité apporte beaucoup d'intimité à la terrasse. Elle est entourée de verdure et est munie d'une prise pour brancher votre barbecue. Tout en étant d'une bonne dimension, vous pouvez partir de votre terrasse pour retrouver les sentiers de marche/course.
De plus, les vastes fenêtres enveloppent la propriété sur tous ses étages. Vous êtes amateur de soleil? Cette propriété à tout pour vous plaire!
2E ÉTAGE
Vous retrouverez 2 chambres de très bonne dimension.
Une très grande salle de bain avec un bain et une douche séparée.
3E ÉTAGE
Vous y verrez deux autres chambres à coucher de bonne dimension. Unique dans le quartier!
SOUS-SOL
Vous y trouverez une grande salle familiale avec beaucoup de rangement, une salle de bain complète avec laveuse/sécheuse intégrée, un atelier/rangement et un vestibule menant au garage.
Cette maison est un coup de coeur assuré!
Une visite s'impose.
Copropriété conforme avec la loi 16 et la loi 141.
**Ne fait pas partie des propriétés en poursuite légale sur la rue Francs-Bourgeois**
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 16' 3" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 533 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Vue
Faubourg Boisbriand
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoire granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 22'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Tapis neuf 2021
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse/secheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 88 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 300 $
- Total
- 460 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 139 $
- Scolaires (2022)
- 319 $
- Total
- 3 458 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 764 $
- Total
- 4 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir au gaz 2020, stores, balayeuse centrale et acc., luminaires fixes, lave-vaisselle 2022, Hotte micro-onde.
Exclusions
Rideaux et poles, luminaire sur pied.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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