749 000$
ULS : 10480075
Cottage - Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
1520 Rue Marchand, Laval (Duvernay) (Autres)
Très belle propriété avec plusieurs rénovations apportées au fil des années. Grand terrain en pointe dans un secteur de choix. Possibilité de bureau à domicile ou appartement familiale avec entrées séparées pour le sous-sol (le tout à vérifier par l'acheteur). Beaucoup de rangements! Sauna au sous-sol. À proximité de tous les services et autoroutes. À voir absolument!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CELIA BROUILLETTE
Courtier immobilier agréé, DA
NICOLE FORGET
Courtier immobilier agréé, DAAddenda
Possibilité d'inter-génération ou bureau à domicile au sous-sol :
- 2 entrées pour le sous-sol (porte pleine et porte patio)
- Grande pièce avec 1 chambre chambre séparée
Rénovations apportées à la propriété :
- Salle familiale
- Salle de bain du RDC
- Salle de bain du 2e
- Dalle du garage avec pièce en dessous
- Cuisine
- Terrasse
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 35' 4" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' X 50' irr.
Superficie du terrain
5 277 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau à domicile avec porte
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde Robe de cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 18'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 18' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
En dessous du garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 180 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 400 $
- Total
- 452 600 $
Taxes
- Municipales (2021)
- 4 014 $
- Scolaires (2022)
- 474 $
- Total
- 4 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, hotte de poêle, ouvre-porte de garage, aspirateur central avec accessoires, thermopompe, système d'alarme, sauna et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
