Vendu
Vendu
ULS : 9454943
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
1490 Crois. De La Salle, Laval (Duvernay) (Autres)
Voici une excellente opportunité! À distance de marche de plusieurs services, transport en commun ainsi que l'autoroute 19 et le boul. Saint-Martin. Un entretien minutieux et plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans tel que le système de fournaise, certaines fenêtres, la porte de garage avec le moteur. Vous n'aurez qu'à la moderniser selon vos goûts, puisque cette spacieuse propriété est déjà idéale pour une famille avec ses 3 chambres à l'étage ainsi que sa vaste cuisine et ses 2 salles familiales, et ce en plus d'être à proximité de deux écoles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
STEVE DUARTE
Courtier immobilierPIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentielAddenda
Cette propriété entretenue avec minutie par le propriétaire actuel, et ce depuis les 40 dernières années, est une superbe opportunité à saisir afin de pouvoir la moderniser selon vos goûts!
Sise sur un grand terrain entièrement paysager et intime avec sa haie, ses arbres matures et entièrement clôturé. Elle saura vous offrir plusieurs possibilités avec sa spacieuse cuisine, ses planchers de bois, ses 3 chambres à l'étage ainsi que ses 2 salles familiales. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec son magnifique foyer au bois qui saura réchauffer les froides journées d'hiver, d'une grande cuisine ouverte sur ce dernier avec l'espace pour la salle à manger. À l'étage vous y trouverez 3 chambres de bonne dimension avec une salle de bain complète. Ensuite, en vous rendant au sous-sol, vous arrêterez au rez-de-jardin pour y retrouvez une salle familiale servant actuellement de bibliothèque et de salle de détente, ainsi que l'accès au garage.
Par la suite, vous poursuivrez votre route un étage plus bas où vous arriverez dans une autre salle familiale et où vous y trouverez une salle d'eau avec la salle de lavage intégrée et un bel espace d'atelier offrant du rangement supplémentaire.
Située dans le convoité secteur de Duvernay, sur les anciennes terres familiales Joubert, cette famille qui a marqué l'histoire avec sa laiterie et sa ferme, qui aura évolué de génération en génération jusqu'à la vente des terres dans les années 1953. Cette résidence est à seulement 3 minutes de l'autoroute 19, à 1.2 km du boul. St-Martin; artère principale de Laval pouvant vous mener rapidement à une énorme variété de commerce. Profitez d'un quartier familial, entouré de ses deux écoles à distance de marche. En résumé, une visite des lieux saura vous convaincre ! Soyez les bienvenues dans votre prochaine aventure, le 1490 croissant de la Salle vous attend!!!
Sise sur un grand terrain entièrement paysager et intime avec sa haie, ses arbres matures et entièrement clôturé. Elle saura vous offrir plusieurs possibilités avec sa spacieuse cuisine, ses planchers de bois, ses 3 chambres à l'étage ainsi que ses 2 salles familiales. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec son magnifique foyer au bois qui saura réchauffer les froides journées d'hiver, d'une grande cuisine ouverte sur ce dernier avec l'espace pour la salle à manger. À l'étage vous y trouverez 3 chambres de bonne dimension avec une salle de bain complète. Ensuite, en vous rendant au sous-sol, vous arrêterez au rez-de-jardin pour y retrouvez une salle familiale servant actuellement de bibliothèque et de salle de détente, ainsi que l'accès au garage.
Par la suite, vous poursuivrez votre route un étage plus bas où vous arriverez dans une autre salle familiale et où vous y trouverez une salle d'eau avec la salle de lavage intégrée et un bel espace d'atelier offrant du rangement supplémentaire.
Située dans le convoité secteur de Duvernay, sur les anciennes terres familiales Joubert, cette famille qui a marqué l'histoire avec sa laiterie et sa ferme, qui aura évolué de génération en génération jusqu'à la vente des terres dans les années 1953. Cette résidence est à seulement 3 minutes de l'autoroute 19, à 1.2 km du boul. St-Martin; artère principale de Laval pouvant vous mener rapidement à une énorme variété de commerce. Profitez d'un quartier familial, entouré de ses deux écoles à distance de marche. En résumé, une visite des lieux saura vous convaincre ! Soyez les bienvenues dans votre prochaine aventure, le 1490 croissant de la Salle vous attend!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 25' 1" irr.
Année de construction
1957
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Chauffage (2022, 4311)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 94' 2" irr.
Superficie du terrain
479,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Installation Laveuse-Sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 229 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 200 $
- Total
- 408 700 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 916 $
- Scolaires (2022)
- 329 $
- Total
- 3 245 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 2 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, stores et luminaires, frigidaire blanc Hotpoint, cuisinière blanche Frigidaire et fournaise électrique 18Kw 2022 garantie 5 ans.
Exclusions
Tous les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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