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535 000$
ULS : 26884112

Maison à étages à vendre
14529Z Rue du Héron, Mirabel (Saint-Canut)

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Rare unité de coin à Saint-Canut -- prête à emménager ! Offrez-vous espace, lumière et confort avec cette maison de ville moderne : 3 belles chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau au RDC, salle de lavage à l'étage. Sous-sol fini avec vaste salle familiale. Cuisine moderne à aire ouverte, garage privé et terrain aménagé. Emplacement de choix, à deux pas des écoles, parcs et services. Parfaite pour une vie de famille active et sans compromis !
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARTIN PARENT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 892-6959
RE/MAX CRYSTAL INC. 228 boul. Curé-Labelle , Sainte-Thérèse, Québec J7E 2X7
Téléphone 450 430-4207
Cellulaire 514 892-6959
Télécopieur 450 430-6581
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Unité de coin clé en main à Mirabel ! Offrez-vous confort, espace et luminosité avec cette superbe maison de ville à deux étages, unité de coin, située dans un quartier familial recherché. Parfaite pour une vie de famille harmonieuse, elle vous propose 3 belles chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de lavage pratique à l'étage, et deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol entièrement aménagé avec une vaste salle familiale. Vous serez charmé par la cuisine fonctionnelle, l'aire ouverte lumineuse et le garage attenant. Profitez également d'un plus grand terrain grâce à l'emplacement en coin, idéal pour relaxer à l'extérieur.
À proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers -
- un véritable coup de coeur à Mirabel !
Points forts :
Unité de coin lumineuse
3 chambres spacieuses
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau Salle de lavage au 2e étage
Sous-sol aménagé avec salle familiale
Garage privé
Quartier tranquille et recherché
Année de construction 2021
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de Lavage (2)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 25' 5" X 79' 4"
Superficie du terrain 187,50 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 14'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 14'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 8'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'5" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'10" X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'1" X 6'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
83 200 $
Évaluation du bâtiment
373 800 $
Total
457 000 $

Taxes

Municipale (2025)
1 757 $
Scolaire (2025)
293 $
Total
2 050 $

Dépenses annuelles

Frais communs
2 640 $
Total
2 640 $

Inclusions

Stores, luminaires, climatiseur mural, moteur de porte de garage.

Calculatrice de versements hypothécaire

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