Vendu
Vendu
ULS : 14806026
Maison à étages
à vendre
1134 Rue Pierre-Phaneuf, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
** JOLIE propriété située à Sainte-Rose ** AIRE OUVERTE au rez-de-chaussée donnant sur une grande cuisine TRÈS LUMINEUSE. À proximité, vous y trouverez TOUS les services essentiels et la Gare de Sainte-Rose ! Unique sur le marché, Quartier HYPER familiale et TRANQUILLE. ** VENDEURS MOTIVÉS**
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
QUARTIER PRIVILÉGIÉ DE LAVAL **
** VENDEURS MOTIVÉS **
Bienvenue dans votre prochaine maison : un joyau soigneusement entretenu, prêt à emménager et parfaitement conçu pour la vie de famille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval !
Cette charmante propriété efficace en économie d'energie offre tranquillité d'esprit, confort moderne et commodités incomparables.
La propriété comprend :
* Une grande cuisine blanche lumineuse avec îlot central (rafraîchie en avril 2025, garantie 5 ans) et un rez-de-chaussée à aire ouverte, idéal pour recevoir.
* 3 chambres spacieuses au deuxième étage, avec dressing dans la chambre principale.
* Un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, une salle d'eau et une chambre, idéal pour les parents, les invités ou les enfants plus âgés.
* Un garage attenant pouvant accueillir un VUS pleine grandeur avec rangement.
*Une cour arrière facile d'entretien avec une grande terrasse (installée en 2022), idéale pour les enfants, les animaux et les soirées détente.
Les améliorations apportées à la maison intelligente (notamment la serrure de la porte d'entrée, le thermostat, la plupart des interrupteurs, la cuisinière, etc.) offrent non seulement un confort optimal, mais contribuent également à d'importantes économies d'énergie, contribuant ainsi à réduire votre empreinte environnementale et vos factures mensuelles de services publics.
Emplacement de choix à quelques minutes de la gare Sainte-Rose (environ 40 minutes du centre-ville de Montréal).
TERRAIN ÉLEVÉ, à l'abri des dégâts d'eau, comme c'est arrivé dans de nombreuses localités en août 2024. Toiture neuve (GAF) installée en septembre 2024 avec garantie.
Voici votre chance de vivre dans une communauté dynamique et familiale, avec des parcs, des activités locales et des événements de quartier qui vous feront sentir comme chez vous.
Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
** VENDEURS MOTIVÉS **
Bienvenue dans votre prochaine maison : un joyau soigneusement entretenu, prêt à emménager et parfaitement conçu pour la vie de famille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval !
Cette charmante propriété efficace en économie d'energie offre tranquillité d'esprit, confort moderne et commodités incomparables.
La propriété comprend :
* Une grande cuisine blanche lumineuse avec îlot central (rafraîchie en avril 2025, garantie 5 ans) et un rez-de-chaussée à aire ouverte, idéal pour recevoir.
* 3 chambres spacieuses au deuxième étage, avec dressing dans la chambre principale.
* Un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, une salle d'eau et une chambre, idéal pour les parents, les invités ou les enfants plus âgés.
* Un garage attenant pouvant accueillir un VUS pleine grandeur avec rangement.
*Une cour arrière facile d'entretien avec une grande terrasse (installée en 2022), idéale pour les enfants, les animaux et les soirées détente.
Les améliorations apportées à la maison intelligente (notamment la serrure de la porte d'entrée, le thermostat, la plupart des interrupteurs, la cuisinière, etc.) offrent non seulement un confort optimal, mais contribuent également à d'importantes économies d'énergie, contribuant ainsi à réduire votre empreinte environnementale et vos factures mensuelles de services publics.
Emplacement de choix à quelques minutes de la gare Sainte-Rose (environ 40 minutes du centre-ville de Montréal).
TERRAIN ÉLEVÉ, à l'abri des dégâts d'eau, comme c'est arrivé dans de nombreuses localités en août 2024. Toiture neuve (GAF) installée en septembre 2024 avec garantie.
Voici votre chance de vivre dans une communauté dynamique et familiale, avec des parcs, des activités locales et des événements de quartier qui vous feront sentir comme chez vous.
Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 36' 8"
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 242 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 24'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 500 $
- Total
- 669 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 914 $
- Scolaire (2024)
- 413 $
- Total
- 4 327 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, poles a rideaux, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, tablettes décoratives
Exclusions
Réfrigérateur de la cuisine, 2 caméras extérieurs, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%