Photo Photo principale de la propriété
518 000$
ULS : 21748258

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Centre)

1099 Rue Cadoret, Boisbriand (Centre)
Joli plain pied de 3 chambre situé en plein coeur de Boisbriand. Maison de qualité avec de belles boiseries, tel que des planchers à lattes de chêne, portes en bois, et armoires de cuisine en chêne avec comptoir de granite. Cour intime avec haies de cèdres matures, piscine creusé (toile à changer) balcon neuf en bois traité de 20 X 11 pieds avec auvent rétractable et cabanon. Belle allée pour 4 voitures en pavé -unis. Secteur familiale à distance de marche d'une école primaire, parc et piste cyclable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JEAN-FRANÇOIS BOURQUE

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Boisbriand vous offre un emplacement de choix;

-Tous les services (Costco, épiceries, etc.) et belles sélections de restaurants avec le fameux Faubourg Boisbriand.
-Facile d'accès avec les autoroutes 15, 13 et 640 à proximité.
-Quartier paisible et peu passant.
-Quelques minutes à pied d'une l'école primaire, garderie, d'un parc et belle piste cyclable qui longe la rivière des Mille-Iles.

RDC:
-Salon et salle à manger à aire ouverte avec plancher de chêne.
-Cuisine conviviale avec coin repas.
-2 grandes chambres.
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres.

Sous-sol:
-Grande salle familiale avec foyer au bois et mure de briques.
-Chambre de bonne dimension.
-Grande salle de lavage.
-Salle de bain avec douche.
-Atelier.

Chauffage (bi-énergie) et climatisation à aire pulsé centrale avec thermopompe.

NE MANQUEZ PAS CETTE RARE OCCASION!
Dimensions 40' X 25' 5"
Année de construction 1975
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 66' 3" X 95'
Superficie du terrain 582,50 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Creusée, Chauffée, Toile à changer
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes de chêne
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes de chêne
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes de chêne
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23' X 16'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails : avec douche
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 10'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Biénergie, Mazout
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
209 500 $
Évaluation du bâtiment
289 300 $
Total
498 800 $

Taxes

Municipale (2023)
3 307 $
Scolaire (2023)
336 $
Total
3 643 $

Inclusions

Luminaire, habillage de fenêtres.

Exclusions

Effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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