Vendu
Vendu
ULS : 13302650
Cottage - Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)
10775 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François)
Sur le bord d'un ruisseau, maison à étage avec toit cathédrale à l'entrée, grandes pièces, grande cour aménagée avec piscine creusée plein soleil bordé d'une haie mature privée, grand patio en bois traité, grand balcon couvert, beaucoup d'espace de vie. Occupation très flexible. Raison de la vente: Vivre dans les Laurentides. *** Très intéressant: l'acheteur peut assumer l'hypothèque restante au 8 septembre 2025 à 2.09% d'intérêt ***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DAAddenda
*** Très intéressant: l'acheteur peut assumer l'hypothèque restante au 8 septembre 2025 à 2.09% d'intérêt ***
*** Voir vidéo sur centris ***
Bienvenue !
Secteur paisible. La ville à la campagne, paysagé et boisé.
Le vendeur m'a demandé par écrit: L'acheteur doit posséder une pré-autorisation écrite depuis la dernière hausses des taux et avoir remis toute la documentation nécessaire pour être qualifié avant de visiter.
Noter que le prix de vente fixé tient compte des améliorations sur la maison, merci d'en aviser vos acheteurs.
*** Voir vidéo sur centris ***
Bienvenue !
Secteur paisible. La ville à la campagne, paysagé et boisé.
Le vendeur m'a demandé par écrit: L'acheteur doit posséder une pré-autorisation écrite depuis la dernière hausses des taux et avoir remis toute la documentation nécessaire pour être qualifié avant de visiter.
Noter que le prix de vente fixé tient compte des améliorations sur la maison, merci d'en aviser vos acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 37' irr.
Année de construction
1987
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 114' irr.
Superficie du terrain
1 102,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Arret d'autobus en façade
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14'6"
Revêtement :
Latte de bois
Détails :
Porte patio
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'4"
Revêtement :
Latte de bois
Détails :
2 Fenêtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'10"
Revêtement :
Latte de bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, comptoir céramique
Corridor d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'1"
Revêtement :
Latte de bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toil + lavabo
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'9"
Revêtement :
Latte de bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Latte de bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Latte de bois
Détails :
2 fenêtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 3'9"
Revêtement :
Latte de bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'3"
Revêtement :
Latte de bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre et cér. + bain p.
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cèdres au mur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 164 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 100 $
- Total
- 373 300 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 433 $
- Scolaires (2022)
- 376 $
- Total
- 3 809 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, plaque chauffante (fonctionnelle mais craquée), four encastré, balayeuse centrale et acc., piscine creusée et acc., air climatisé mural, cabanon et haut-parleurs qui devront être vérifiés par l'acheteur car jamais utilisés par les vendeurs.
Exclusions
Lave-vaisselle, armoires dans le garage, spa et gazébo car il est non-fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
