Vendu
Vendu
ULS : 19967987
Maison de plain-pied
à vendre
1067 Rue Cardinal, Boisbriand (Centre)
Une occasion rare et rare sur le marché. Bienvenue dans cette magnifique maison bien entretenue. Située dans un secteur recherché de Boisbriand, cette belle maison vous offre tout le confort nécessaire à un prix très abordable. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine. Une grande chambre principale, facilement divisible en deux chambres, comme prévu initialement, et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une càc de bonne taille, une grande salle familiale, une salle de bain complète et une buanderie avec espace de rangement. Le sous-sol a été entièrement rénové.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison bien entretenue. Située dans un secteur recherché de Boisbriand. Cette belle propriété vous offre tout le confort nécessaire à un prix très abordable. Un excellent point de départ pour un premier acheteur. Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie à aire-ouvert comprenant un grand salon, une salle à manger et une belle cuisine avec de nombreuses armoires. Une grande chambre principale, facilement divisible en deux chambres à coucher, comme prévu initialement, et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une chambre à coucher de bonne dimension, une grande salle familiale, une salle de bain complète et une buanderie avec espace de rangement. Le sous-sol a été entièrement rénové récemment. La cour arrière privée et clôturée vous permettra de profiter pleinement de vos réunions estivales en famille et entre amis.
Rénovations et améliorations:
- Thermopompe et fournaise neuves en 2023; tout est contrôlé par l'application iComfort;
- Système HILO installé au sous-sol pour les plinthes électriques et les luminaires; tout est contrôlé par l'application HILO;
- Toiture remplacée en 2019;
- La plupart des moustiquaires ont été remplacées en avril 2025;
- La consommation électrique est très efficace selon le rapport Rénoclimat du 4 décembre 2023 (rapport disponible);
- Chauffe-eau remplacé en 2024;
- Lave-vaisselle remplacé en 2022.
N'attendez plus et réservez votre visite dès maintenant pour ne pas manquer cette belle opportunité.
Rénovations et améliorations:
- Thermopompe et fournaise neuves en 2023; tout est contrôlé par l'application iComfort;
- Système HILO installé au sous-sol pour les plinthes électriques et les luminaires; tout est contrôlé par l'application HILO;
- Toiture remplacée en 2019;
- La plupart des moustiquaires ont été remplacées en avril 2025;
- La consommation électrique est très efficace selon le rapport Rénoclimat du 4 décembre 2023 (rapport disponible);
- Chauffe-eau remplacé en 2024;
- Lave-vaisselle remplacé en 2022.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
11' 3" X 7'
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024), Revêtement de la toiture (2019, 1), Chauffage (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 95'
Superficie du terrain
3 610,21 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
actuellement ouverte sur CCP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 23'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 152 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 000 $
- Total
- 347 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 658 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 2 914 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et pôles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, micro-ondes/hotte de cuisinière, cabano, abri d'auto. Toutes les inclusions sont données telles quelles sans aucune garantie légale.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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