599 900$
ULS : 28352018
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété unique située sur un coin de rue paisible qui combine style, confort et fonctionnalité. Spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle offre un aménagement polyvalent parfait pour votre famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-3 chambres à coucher
-Grande salle de bain avec planchers chauffants, bain podium, douche indépendante, comptoir de quartz et coin salle de lavage.
-2 espaces de salon ou de bureau à aire ouverte, parfaits pour le télétravail ou les moments en famille.
-Cuisine moderne avec armoires en bois (certaines portes ayant besoin d'un ponçage), comptoir de quartz et planchers chauffants.
-Magnifique salle à manger style verrière offrant une luminosité exceptionnelle.
-Poêle à bois dans la salle à manger pour une ambiance et chaleur optimale en hiver.
SOUS-SOL
-Plancher de bois dans tout le sous-sol.
-4e chambre à coucher (présentement ouverte).
-Salle de bain complète.
-Coin dinette pratique avec armoire et lavabo.
-Immense salle familiale de 22 x 24 (en plus de l'espace chambre) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (cinéma maison, salle de jeux, gym, etc.)
-Grand espace de rangement.
EXTÉRIEUR
-Beau terrain boisé divisé en deux zones latérales:
1)Côté clôturé avec piscine et terrasse pour vos soirées d'été
2)Vaste étendue de verdure à aménager selon vos envies (jardin, coin détente, espace jeux).
-2e terrasse à l'arrière.
À seulement 2 minutes à pied des écoles Le Rucher (primaire) et Rive-Nord (secondaire)
TRAVAUX ET ENTRETIEN
-4 unités murales de thermopompe avec deux systèmes indépendants (RDC et sous-sol) installées en 2023.
-Isolation du garage et ajout de cloisons de gypse en 2023.
-Isolation à la cellulose de l'entretoit en 2023.
-Panneau électrique remplacé en 2019 (1x 200 amp + 1x 100 amp).
-Toiture refaite en 2015.
-Fenêtres remplacées progressivement entre 2000 et 2012 selon les besoins.
*Les premières visites auront lieu (sur RDV seulement):
Samedi 12 Avril 10h00-12h00
Dimanche 13 Avril 13h00-15h00
**La date pour l'acte de vente et la de prise de possession mentionnée à la fiche descriptive (1er août) est flexible et pourrait être devancée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-3 chambres à coucher
-Grande salle de bain avec planchers chauffants, bain podium, douche indépendante, comptoir de quartz et coin salle de lavage.
-2 espaces de salon ou de bureau à aire ouverte, parfaits pour le télétravail ou les moments en famille.
-Cuisine moderne avec armoires en bois (certaines portes ayant besoin d'un ponçage), comptoir de quartz et planchers chauffants.
-Magnifique salle à manger style verrière offrant une luminosité exceptionnelle.
-Poêle à bois dans la salle à manger pour une ambiance et chaleur optimale en hiver.
SOUS-SOL
-Plancher de bois dans tout le sous-sol.
-4e chambre à coucher (présentement ouverte).
-Salle de bain complète.
-Coin dinette pratique avec armoire et lavabo.
-Immense salle familiale de 22 x 24 (en plus de l'espace chambre) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (cinéma maison, salle de jeux, gym, etc.)
-Grand espace de rangement.
EXTÉRIEUR
-Beau terrain boisé divisé en deux zones latérales:
1)Côté clôturé avec piscine et terrasse pour vos soirées d'été
2)Vaste étendue de verdure à aménager selon vos envies (jardin, coin détente, espace jeux).
-2e terrasse à l'arrière.
À seulement 2 minutes à pied des écoles Le Rucher (primaire) et Rive-Nord (secondaire)
TRAVAUX ET ENTRETIEN
-4 unités murales de thermopompe avec deux systèmes indépendants (RDC et sous-sol) installées en 2023.
-Isolation du garage et ajout de cloisons de gypse en 2023.
-Isolation à la cellulose de l'entretoit en 2023.
-Panneau électrique remplacé en 2019 (1x 200 amp + 1x 100 amp).
-Toiture refaite en 2015.
-Fenêtres remplacées progressivement entre 2000 et 2012 selon les besoins.
*Les premières visites auront lieu (sur RDV seulement):
Samedi 12 Avril 10h00-12h00
Dimanche 13 Avril 13h00-15h00
**La date pour l'acte de vente et la de prise de possession mentionnée à la fiche descriptive (1er août) est flexible et pourrait être devancée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 9" X 42' 2" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 5" X 79' 11" irr.
Superficie du terrain
722,90 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée, Au chlore
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
4 Thermopompes murales, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 500 $
- Total
- 518 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 334 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 3 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, habillage de fenêtre, installation aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%