269 000$
ULS : 22270210
Maison de plain-pied
à vendre
85 Ch. du Lac-Serpent, Notre-Dame-du-Laus
Chalet rustique 3 saisons au charme naturel, situé au bord du lac Serpent à Notre-Dame-du-Laus. Fond de l'eau sablonneux, eau limpide et de grande qualité, reconnue pour la pêche exceptionnelle (doré, brochet, truite mouchetée, omble grise). Grand terrain de plus de 35 000 pi², très paisible, avec deux remises. Facilement convertible en résidence 4 saisons. Emplacement idéal pour les amants de nature, à proximité des terres de la Couronne, des sentiers de VTT et de la descente publique pour embarcation. Accès rapide à la réserve faunique Papineau-Labelle, offrant une multitude d'activités de plein air. Un lieu unique, à découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
745,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC. 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec J8T 5L7
Téléphone
819 770-2100
Cellulaire
819 712-7993
Télécopieur
819 205-9886
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC. 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec J8T 5L7
Téléphone
819 770-2100
Cellulaire
819 712-0364
Télécopieur
819 205-9886
Addenda
Toiture changée juil 2025, facture disponible
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 33' 9" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
745,30 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 9" X 275' irr.
Superficie du terrain
3 311,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat, Escarpé, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Descente à bateau
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'11" X 25'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Lampe UV
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 000 $
- Total
- 290 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 743 $
- Scolaire (2024)
- 167 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, table et 5 chaises, divan en cuir, BBQ (Vermon Casting), bois d'oeuvre restant, tuiles à plafond de surplus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%