429 000$
ULS : 10568370
Maison à étages
à vendre
735A - 735B Ch. du Village, Morin-Heights
RÉNOVÉ 2024-2025! Emplacement stratégique au coeur du village de Morin-Heights, visibilité optimale, coin de rue, grand terrain surélevé et boisé, zonage résidentiel et commercial, présentement duplex. Maison de bois rond construite en 1942 par la famille Nymark. Cette propriété a un côté chic rustique dans ce charmant village où se marient agréablement montagnes, forêts, lacs, rivières. Le paradis des multiples activités sportives et culturelles, pistes vélos et ski de fonds, ski alpin proximité! Parfait pour réaliser votre rêve en générant des revenus intéressants. À pied de plusieurs services! Produit unique à prix abordable! Contactez-moi
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
131,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'appartement du bas, 735A, est loué jusqu'au 30 juin 2026, 1100 $ par mois. Du 1er juillet 202 au 30 juin 2027, 1144 $ par mois, soit 13680 $ pour l'année. Augmentation annuelle de 4%.
L'appartement à l'étage, 735B, est disponible immédiatement. Revenu potentiel 1250 $ par mois (locataires en attente), soit 15000 $ par année.
L'appartement à l'étage, 735B, est disponible immédiatement. Revenu potentiel 1250 $ par mois (locataires en attente), soit 15000 $ par année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 48' 6" irr.
Année de construction
1942
Superficie habitable
131,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 121' 11" irr.
Superficie du terrain
1 033,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
735A
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
735A
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
735A
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
735A
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
735A
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
735A
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
735A
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
735B +Salle à manger
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
735B
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
735B
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
735B
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 135 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 600 $
- Total
- 300 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 011 $
- Scolaire (2024)
- 127 $
- Total
- 3 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers du 2e étage : Réfrigérateur 2025, micro-ondes avec fan 2025, cuisinière récente 2023, laveuse-sécheuse 2025. Électroménagers 2025 du rez-de-chaussée : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes avec fan. Les stores neufs des 2 logements.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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