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Vendu
Vendu
ULS : 27974901

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts

5791 Ch. Monjeau, Sainte-Agathe-des-Monts
Coquette propriété située sur le bord de la Rivière des Arpents avec accès au Lac Magnan & Lac Arpin. De la superbe véranda 4 saisons ou du coin-repas, profitez d'une vue magnifique sur l'eau. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour l'occuper comme chalet, cette propriété se situe à proximité du Ranch Ladouceur, du centre-ville de Sainte-Agathe (10 minutes) et du théâtre Le Patriote. De plus, elle vous offre, toujours à proximité, diverses activités de plein-air tel que le golf, le ski et des sentiers de randonnées.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 828 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

GENEVIEVE BRECQ

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Ayant le même propriétaire depuis plus de 17 ans, cette propriété située à 1h de Montréal en bordure de rivière vous offre deux chambres de bonnes dimensions, un espace à aire ouverte salon/cuisine/salle à manger, le tout agrémenté d'un poêle au bois.

Une agréable véranda 4 saisons où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la rivière (avec accès à deux lacs navigables) a été complètement isolée l'an dernier.

À proximité des services et du centre-ville de Sainte-Agathe, cette propriété, qu'elle soit utilisée comme résidence principale ou en tant que chalet se situe à environ 2 minutes du Ranch Ladouceur, 25 minutes du sentier des Cîmes, 30 minutes de Mont-Tremblant et à environ 30 minutes de Saint-Sauveur.

À noter que la location court terme n'est pas permise dans ce secteur. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

À noter que la propriété ne se situe pas en zone inondable, toutefois la rue est inondée durant une période d'environ 2 semaines au printemps lors de la fonte des neiges et le vendeur se stationne alors à environ 100pi de sa propriété. Le tout est sensé être corrigé par la ville de Sainte-Agathe en 2024.
Dimensions 116' 2" X 75' 9" irr.
Année de construction 1992
Superficie habitable 828 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains salle de lavage
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 101' X 106' irr.
Superficie du terrain 10 411,93 pi²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée asphalte recyclée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (0)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Golf, Hôpital, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 5'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 17'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Poêle au bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : cuisine/salle à manger
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 8'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 11'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : douche seulement
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 12'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : 4 saisons
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (26)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
47 700 $
Évaluation du bâtiment
125 600 $
Total
173 300 $

Taxes

Municipale (2023)
1 725 $
Scolaire (2023)
136 $
Total
1 861 $

Dépenses énergétiques

Électricité
929 $
Total
929 $

Inclusions

Poêle Jenn-Air, Micro-ondes hotte LG, réfrigérateur LG, air climatisé port., stores, pôles, rideaux, luminaires et ventilateurs, poêle au bois, armoires en chêne sur mesure avec la tablette, table de cuisine et 4 chaises, système d'alarme

Exclusions

Laveuse/sécheuse, horloge au mur, meubles et effets personnels, Matériaux de construction Rinox (sur le côté de la maison) et 2 palettes de sable

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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