699 000$
Nouveauté
ULS : 26788671
Maison de plain-pied
à vendre
5492 Ch. Martin, Sainte-Agathe-des-Monts
Venez rencontrer le charme et le charisme de cette superbe propriété bordée par l'eau (Lac Magnan). Une propriété; un lac; une brise; eau pur; située sur une petite rue tranquille & privée, elle saura vous séduire dès votre arrivée. Votre mode '' nature-vacance'' débute ici! Que dire de cette terrasse d'été (cuisine toute équipée) sublime et absolument complète pour vos journées et soirées d'été, vos vacances débutent ici au 5492 chemin Martin Ste-Agathe. Venez découvrir ce point de vue de prestige, abordable & exclusif. Cette propriété rénovée avec goût et invitante vous attend avec votre nouveau mode de vie, votre retraite bord de lac.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 970 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Occupation pourrait être moins que 60 jours et négociable
* Nouveau Certificat de Localisation devrait être prêt en janvier
2026
* Aucune location court terme permise. 30 jours minimum
(à vérifier avec les règlements de la ville)
* Beaucoup de rangement intérieur et extérieur
(2 remises ext. 10x10 & 10x20 avec électricité)
* Eau du lac utilisé pour arrosage extérieur (Pompe en bas
couverte par petite remise) qui amène l'eau jusqu'à la
propriété avec oses.
* Puits de surface avec système de filtration purification de
l'eau (H2O) (lampe à changer à chaque année)
* À la fonte des neiges seulement et parfois accumulation d'eau
en bas près du lac (voir clôture) mais jamais sur le terrain
qui se rend à la propriété.
* Test d'eau du lac conforme fait en juillet 2017 et preuve
disponible
* Test d'eau du puits de surface fait et conforme 2019
* Nouveau Certificat de Localisation devrait être prêt en janvier
2026
* Aucune location court terme permise. 30 jours minimum
(à vérifier avec les règlements de la ville)
* Beaucoup de rangement intérieur et extérieur
(2 remises ext. 10x10 & 10x20 avec électricité)
* Eau du lac utilisé pour arrosage extérieur (Pompe en bas
couverte par petite remise) qui amène l'eau jusqu'à la
propriété avec oses.
* Puits de surface avec système de filtration purification de
l'eau (H2O) (lampe à changer à chaque année)
* À la fonte des neiges seulement et parfois accumulation d'eau
en bas près du lac (voir clôture) mais jamais sur le terrain
qui se rend à la propriété.
* Test d'eau du lac conforme fait en juillet 2017 et preuve
disponible
* Test d'eau du puits de surface fait et conforme 2019
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 33' irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 970 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage aménagée (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 272' irr.
Superficie du terrain
21 496 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur le Lac
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur le lac
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue; Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système alarme relié à Telus, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 249 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 500 $
- Total
- 426 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 786 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 3 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
CUISINE: store; réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière; machine à eau et micro onde. VESTIBULE: meuble et toile de la fenêtre. SALLE À MANGER: Fixture et rideaux. CHAMBRE 1: mur noir, fixture avec ventilateur, meuble Pax, rideaux et toiles; lampe de chevet; murale rechargeable. CHAMBRE 2(rose): rideaux et toiles, lampe de chevet; murale rechargeable. SALON: 2 stores horizontaux; rideaux et bac à bois. BUANDERIE: armoires, planche à repasser encastré d'origine. (voir annexe complète attachée)
Exclusions
Laveuse et sécheuse; frigo congélateur du bas; étagère de rangement en plastique noir, étagère en bois noir au sous-sol. Tous les meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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