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Vendu
Vendu
ULS : 14665582

Maison de plain-pied à vendre - Val-Morin

5225 5e Avenue, Val-Morin
Charmante, coquette petite propriété situé sur un site de rêve à l'embouchure du lac Raymond et de la Rivière du Nord.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

VALERIE CORMIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX BONJOUR

Propriété pittoresque située à l'extrémité du lac Raymond et de la Rivière- du-Nord. Le terrain comprend une magnifique plage de sable avec quai sur le lac interdit aux bateaux à moteur, offrant ainsi une atmosphère de tranquillité et de paix. Parfait pour les activités nautiques telles que le canot, le kayak et le pédalo.

Le terrain s'étend sur 22 447 pieds carrés, dont 84 pieds de frontage directement sur le lac et sur la rivière. C'est l'un des plus beaux terrains de la région, accessible en traversant le golf de Val-Morin.

Cette charmante petite maison pièce sur pièce dégage une ambiance très chaleureuse. Le salon et la salle à manger avec foyer au bois sont à aire ouverte avec de beaux planchers en bois.

Jolie cuisine avec planchers en ardoise et comptoir de quarts. Le deuxième étage comprend deux petites chambres et une coquette salle de bain complète. Le sous-sol est équipé d'une entrée extérieure avec un mod room bien pratique. On y trouve également une salle familiale avec foyer au bois et une salle de bain complète comprenant laveuse et sécheuse.

À l'extérieur, vous avez une remise pour ranger les outils et l'équipement sportif. Située à quelques minutes de la piste du P'tit Train du Nord et à moins de 10 minutes de l'autoroute, cette propriété est un véritable coin de paradis.

Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un chalet, vous apprécierez les moments passés dans cette charmante maison et que dire des magnifiques couchers de soleil.
Dimensions 32' 1" X 20' 1" irr.
Année de construction 1980
Fenestration Bois
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 84' 5" X 134' 1"
Superficie du terrain 22 913 pi²
Eau (accès) Non navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Hôpital, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'0" X 19'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 19'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 12'0"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'2" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 24'0" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'0" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'0" X 18'0"
Revêtement : Tapis
Détails : Entré ext.
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
235 900 $
Évaluation du bâtiment
191 800 $
Total
427 700 $

Taxes

Municipale (2023)
5 818 $
Scolaire (2023)
391 $
Total
6 209 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 930 $
Total
1 930 $

Inclusions

Tous les électroménagers, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four-micro-onde, laveuse-sécheuse. Divan du salon et celui du sous-sol. TV ai sous-sol. Tous les luminaires. Les 2 lits (queen et simple) Meuble en bois dans la chambre à coucher. Quai, pédalo. Le auvent sur la terrasse.

Exclusions

Sauna, TV dans la chambre à coucher

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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