Photo Photo principale de la propriété
674 900$
ULS : 9644761

Maison à étages à vendre - Gore

50 Rue des Trilliums, Gore
Découvrez le paradis de la nature ! Cette splendide propriété, nichée au coeur de la nature, vous offre une expérience de zénitude, d'intimité et de détente inégalée, avec un accès direct au Lac Roger. Ss fenestration gigantesque inonde chaque espace de lumière naturelle, tandis que le plancher de béton radiant garantit un confort absolu. Les dispositions des pièces, conçues avec des matériaux de qualité et un design exquis, sont pensées pour la convivialité et le bien-être. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix exceptionnel.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 2 260 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
2 Salles de bains

DANNY EMOND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX BONJOUR

DAVID EMOND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX BONJOUR

ADDENDA

Propriété au style unique située en pleine nature en bordure du Lac Roger.


REZ-DE-CHAUSSÉE :

Les planchers radiants de béton (au glycol) vous procureront une chaleur confortable sous vos pieds.

Un poêle à bois haut de gamme et très performant créera une atmosphère de détente remarquable.

La fenestration abondante laisse la lumière naturelle remplir votre espace de vie.

Une splendide salle de bains est attenante à la chambre des maîtres.

La véranda deviendra votre endroit de prédilection pour vos moments zen.

REZ-DE-JARDIN :

L'aire ouverte du rez-de-jardin vous laisse plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une somptueuse salle de bains vous fera rêver.

L'espace bureau peut être transformé en chambre à coucher


DIVERS:

La propriété est équipée d'un panneau pour génératrice avec une prise extérieure, système de caméra wi-fi et elle est desservie par la fibre optique de BELL.

Située à moins de 15 minutes de tous les services.

Une visite s'impose !!!


Dimensions 30' X 40'
Année de construction 2021
Superficie habitable 2 260 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Clin de cèdre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Rez de jardins, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 150' X 336' 7" irr.
Superficie du terrain 59 882,30 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, École secondaire, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 15'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 12'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 12'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 11'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 7'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 7'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 27'2" X 13'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'7" X 14'1"
Revêtement : Béton
Détails : Bureau
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'1" X 7'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'6" X 14'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique et lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'4" X 7'8"
Revêtement : Béton
Détails : Laveuse/sécheuse
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Caméra , Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
138 800 $
Évaluation du bâtiment
362 600 $
Total
501 400 $

Taxes

Municipale (2024)
3 088 $
Scolaire (2024)
269 $
Total
3 357 $

Dépenses énergétiques

Autre
350 $
Total
350 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, ,lave vaisselle, sécheuse ,support télé, caméras de sécurité

Exclusions

Laveuse (hors fonction),meubles, effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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