1 099 000$
ULS : 11377575
Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
477 Rue du Meunier, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Unique et exceptionnelle! Cette magnifique propriété de construction supérieure, située au Country Club de Ste-Adèle, vous offre accès au lac, piscine, tennis, accès direct aux pistes de randonnée pédestre, vélo de montagne, ski de fond et bien plus. Elle est entourée d'une riche nature et le style de vie que vous voulez! Magnifique contemporaine, aux lignes épurées, offrant de grands espaces ainsi qu'une impressionnante fenestration pour une luminosité optimale. Maison dessinée et réfléchie dans les moindres détails avec coffrage isolant procurant une tonne d'avantages (isolation supérieure, protections, écologique). Voir addendum pour plus.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété d'exception regroupe les critères les plus sélectifs:
- Tous les planchers sur les deux étages en béton poli chauffé - glycol
- Foyer moderne 3 faces au gaz propane sur mur de briques avec sortie pour le BBQ directement relié au réservoir de propane.
- Très grande fenestration contemporaine donnant sur la nature
- Plan bien conçu pour privilégier la vue et la clarté naturelle
- RDC avec espaces de vie incluant salon, cuisine, salle à manger et véranda, butler's kitchen (grand garde-manger avec lavabo), vestiaire idéal pour tous les sportifs
- Quartier des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante
Le rez-de-jardin quant à lui vous offre :
- Deux grandes chambres
- Nombreux espaces de rangement (walk-in, garde-robes)
- Salle de bain incluant l'espace buanderie
- Bureau à domicile avec salle d'eau et salle d'attente (entrée extérieure indépendante)
- Garage double avec rangement
Construction et environnement :
- Une construction en coffrage isolant procurant de nombreux d'avantages tel qu'une isolation supérieure (R90), réduisant de moitié les coûts énergétiques. Une protection accrue contre les vents violents, les inondations, les infiltrations et les rongeurs. Une qualité de vie inégalée grâce à sa qualité d'air, l'insonorisation et la résistance à la moisissure, champignons et allergènes. Ce type de construction écologique dit "verte" nécessite très peu d'entretien à long terme comparativement à une construction conventionnelle.
Que dire de vivre au Country Club de Ste-Adèle ! C'est réellement le meilleur de tous les mondes. Avec votre contribution annuelle, le Country Club vous permet de profiter de la piscine creusée chauffée au sel, du terrain de tennis et du lac Millette, le plan d'eau idéal pour les embarcations sans moteur.
À distance de marche, vous aurez également un accès direct aux pistes de randonnée pédestres, vélo de montagne et ski de fond donnant sur la rivière aux Mulets, le 40/80, le Chanteclerc et le Domaine du Loup-Garou.
La propriété est située à moins de 10 minutes de plusieurs montagnes pour le ski alpin et la planche à neige, de nombreux lacs et du centre-ville de Sainte-Adèle où vous trouverez restaurants, épiceries, pharmacie, cinéma, écoles et bien plus. En moins de 5 minutes vous aurez accès à l'autoroute 15 tout en ayant la qualité et tranquillité de vie dans la belle nature des Laurentides dont tout le monde rêve!
Le 477 du Meunier vous offre de l'espace à profusion, un confort inégalé, un design à la fois moderne et chaleureux et une sensation privilégiée de vivre en harmonie avec la nature.
- Tous les planchers sur les deux étages en béton poli chauffé - glycol
- Foyer moderne 3 faces au gaz propane sur mur de briques avec sortie pour le BBQ directement relié au réservoir de propane.
- Très grande fenestration contemporaine donnant sur la nature
- Plan bien conçu pour privilégier la vue et la clarté naturelle
- RDC avec espaces de vie incluant salon, cuisine, salle à manger et véranda, butler's kitchen (grand garde-manger avec lavabo), vestiaire idéal pour tous les sportifs
- Quartier des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante
Le rez-de-jardin quant à lui vous offre :
- Deux grandes chambres
- Nombreux espaces de rangement (walk-in, garde-robes)
- Salle de bain incluant l'espace buanderie
- Bureau à domicile avec salle d'eau et salle d'attente (entrée extérieure indépendante)
- Garage double avec rangement
Construction et environnement :
- Une construction en coffrage isolant procurant de nombreux d'avantages tel qu'une isolation supérieure (R90), réduisant de moitié les coûts énergétiques. Une protection accrue contre les vents violents, les inondations, les infiltrations et les rongeurs. Une qualité de vie inégalée grâce à sa qualité d'air, l'insonorisation et la résistance à la moisissure, champignons et allergènes. Ce type de construction écologique dit "verte" nécessite très peu d'entretien à long terme comparativement à une construction conventionnelle.
Que dire de vivre au Country Club de Ste-Adèle ! C'est réellement le meilleur de tous les mondes. Avec votre contribution annuelle, le Country Club vous permet de profiter de la piscine creusée chauffée au sel, du terrain de tennis et du lac Millette, le plan d'eau idéal pour les embarcations sans moteur.
À distance de marche, vous aurez également un accès direct aux pistes de randonnée pédestres, vélo de montagne et ski de fond donnant sur la rivière aux Mulets, le 40/80, le Chanteclerc et le Domaine du Loup-Garou.
La propriété est située à moins de 10 minutes de plusieurs montagnes pour le ski alpin et la planche à neige, de nombreux lacs et du centre-ville de Sainte-Adèle où vous trouverez restaurants, épiceries, pharmacie, cinéma, écoles et bien plus. En moins de 5 minutes vous aurez accès à l'autoroute 15 tout en ayant la qualité et tranquillité de vie dans la belle nature des Laurentides dont tout le monde rêve!
Le 477 du Meunier vous offre de l'espace à profusion, un confort inégalé, un design à la fois moderne et chaleureux et une sensation privilégiée de vivre en harmonie avec la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 38' 3"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' 6" X 165' 8" irr.
Superficie du terrain
2 001,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fermé
Vestiaire / Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 17'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 17'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Comptoir granit,accès veranda
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec lavabo
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-In 13,11x6,10, SDB adj.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bain + douche cera.
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 22'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte fenêtre, porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
SDB / Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 869 300 $
- Total
- 949 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 508 $
- Scolaire (2024)
- 583 $
- Total
- 8 091 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 427 $
- Total
- 2 427 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante et four encastré, lave-vaisselle, thermopompe murale, foyer au gaz propane, toutes les fixtures d'éclairage, tous les habillages de fenêtres sauf rideaux des chambres, ouvre porte de garage électrique (pas de manette), aspirateur centrale avec boyaux (mural et externe)
Exclusions
Meubles et effets personnels, rideaux des chambres, autres électroménagers, étagères sur roulettes dans garde manger, étagères dans salle mécanique, supports pour skis, supports pour télévision. Location réservoir de propane avec Dumoulin 96$/année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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