499 000$
ULS : 26305285
Maison de plain-pied à vendre - Barkmere
4398 Lac-des-Écorces, Barkmere
Un bijou! Chalet accès par bateau seulement & hydravion, sur route de glace l'hiver, motoneige ou ski de fond. Énergie propane. Unique! Ce parfait petit chalet tout de bois est situé à seulement quelques minutes de Mont-Tremblant & à 10 minutes de la marina sur l'un des plus beaux lacs de la région, le fabuleux lac des Écorces. Quais fixes ("Crab cage") à paliers multiples avec espace de stationnement pour bateau, et terrasse sur l'eau. La grande terrasse semi couverte du chalet surplombe le lac offrant une vue spectaculaire des levés de soleil. Grand terrain intime de 60 378 p.c. adjacent à 332 acres de forêt vierge, et 337 pieds de rivage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle d'eau
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
DANIEL LEVAC
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
INCLUSIONS (Suite) 3 lits avec base de bois, matelas, literie, commode, rideaux, pôles, décoration; 6 chaises Adirondak, dont 4 en résine, 2 petites tables, grand rangement en résine, 2 matelas flottants, parasol, sceaux, brosses, balais, outils, pelles, râteau, échelle du quai, ensemble patio avec table & 6 chaises, table d'appoint, chaise longue, BBQ Napoléon au propane, bac à bois. Réservoir à eau chaude, réservoir à eau, & quais. Bateau et skis nautiques.(Inclusions fin).
Lac des Écorces à l'eau claire et crystalline est très recherché et prisé. Un secret bien gardé à seulement quelques minutes de Mont-Tremblant!
La vie au lac des Écorces: baignade, kayak, canot, voile, paddle board, bateau ou simplement détente au soleil au bord de l'eau, la chasse, la pêche, l'observation de la nature;
C'est ici que vous allez créé vos plus beaux souvenirs de famille!
Énergie au propane pour l'éclairage, réfrigérateur, cuisinière, eau chaude, douche extérieure; et au bois pour le chauffage du chalet.
Peut accommoder 6 personnes avec la mezzanine.
La qualité de la connexion cellulaire permet le télétravail en partage de connexion.
Lac des Écorces à l'eau claire et crystalline est très recherché et prisé. Un secret bien gardé à seulement quelques minutes de Mont-Tremblant!
La vie au lac des Écorces: baignade, kayak, canot, voile, paddle board, bateau ou simplement détente au soleil au bord de l'eau, la chasse, la pêche, l'observation de la nature;
C'est ici que vous allez créé vos plus beaux souvenirs de famille!
Énergie au propane pour l'éclairage, réfrigérateur, cuisinière, eau chaude, douche extérieure; et au bois pour le chauffage du chalet.
Peut accommoder 6 personnes avec la mezzanine.
La qualité de la connexion cellulaire permet le télétravail en partage de connexion.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 26'
Année de construction
1980
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Biofiltre (2022, 1483)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 609,30 m²
Eau (accès)
Bateau moteur permis, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Aucun voisin devant, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
Ski de fond, Marina, Golf, Piste cyclable, Parc, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Filage pour solaire installé, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Bail hydrique (72)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 144 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 300 $
- Total
- 275 300 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 1 366 $
- Scolaires (2023)
- 232 $
- Total
- 1 598 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé & équipé. Électroménagers au gaz propane, réfrigérateur, plaque chauffante 3 ronds, batterie de cuisine & accessoires, ustensiles, vaisselle, verres. Divan, fauteuil, pouf, chaise berçante, table basse, buffet, poêle à bois, banc, table de cuisine à panneaux, 3 bancs(voir addenda)
Exclusions
Effets personnels et tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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