Photo Photo principale de la propriété
599 000$
ULS : 10756592

Maison à étages à vendre - Labelle

4118 Ch. du Moulin, Labelle
Charmante Victorienne, plafond 9' au RDC & 8' 1/2 à l'étage, au bord de la Rivière-Rouge. L'arrière de la propriété vous permettra d'admirer, d'accéder & de profiter du bord de l'eau. Le bas niveau de l'eau durant l'été permet d'avoir une plage de sable. La maison est située à belle distance de la rivière. Haie de cèdres matures pour l'intimité & clôture blanche de l'autre côté. Aménagement paysagé de vivaces. À seulement 10 min. du Mont-Tremblant & à deux pas de la piste cyclable le P'tit train du Nord. Vous apprécierez sa tranquillité à 5 min des services. Location court terme permise.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

BRIGITTE PILON

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX BONJOUR

Location court terme permise.

Chaleureuse Victorienne de qualité supérieure :
Massive double porte d'entrée de 8 pieds de haut, par 3 pieds de large en bois d'Acajou, importé du Mexique;
Planchers de bois Cumaru, importé du Brésil;
Plafonds de 9 pieds
Structure solide : poteau d'une pièce, en pin massif, installé en mortaise;
Foyer combustion lente au salon avec parement de brique;
Bibliothèque encastrée en pin, faite à la main;
Moulures de bois;
Terrasse pour profiter de l'été avec vue sur la rivière;
Environnement paisible;
Cuisine gourmet avec comptoir de quartz blanc,
Dosserait de marbre;
Hotte de cuisine de haute qualité;
Isolation supérieur (solage 10", murs isolés à l'uréthane);
Situé à seulement 10 minutes de Mont-Tremblant.
À ne pas manquer!
Cette propriété unique vous charmera.
Dimensions 30' X 32' irr.
Année de construction 2007
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur, Utilisé comme remise, actuellement
Installation laveuse-sécheuse Dans le garde-robe de la 2e cac ou sous-sol (2)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Cuisine (2021)
Superficie du terrain 1 403,90 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Rivière Rouge
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Location court terme permise, Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails : Porte en acajou de 8' de haut
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails : Comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails : Combustion lente
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 3'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 18'0"
Revêtement : Bois
Détails : Cumaru du Brésil
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails : marbre
boudoir ou bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'7" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'0" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 14'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Équipement/Services Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Puits absorbant, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2019)

Évaluation du terrain
12 200 $
Évaluation du bâtiment
282 800 $
Total
295 000 $

Taxes

Municipales (2023)
2 965 $
Scolaires (2024)
263 $
Total
3 228 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 378 $
Total
2 378 $

Inclusions

Spa, hotte d'îlot, stores et pôles à rideaux, bois de chauffage restant, luminaires (sauf salle de bains), aspirateur central, système d'alarme, quai.

Exclusions

Tous les électroménagers, lave-vaisselle, rideaux, luminaires de la salle de bains.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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