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Vendu
Vendu
ULS : 18640243

Maison de plain-pied à vendre
41 Ch. Dicaire, Notre-Dame-de-Pontmain

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Propriété à fort potentiel. Transformez cet endroit en un coin de paradis. Immense terrain de 3,3 acres (144 873 p.c.) à la fin d'un cul de sac, propriété située sur une presqu'île qui vous offre un accès direct à plus de 100 km de navigation sur la rivière La Lièvre et ses nombreux lacs. Cet endroit offre tranquillité et accessibilité. Un émondage pourrait vous procurer une vue imprenable sur l'eau depuis l'étage ou le rez de jardin. Munie d'un garage et de sentiers, nul doute que vous pourrez y apprécier la nature, les sports nautiques et la plaisance. La région offre nombre de sentiers de vtt et de motoneige pour les amateurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9
Superficie habitable 171,02 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MARIE-CLAUDE DESJARDINS

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 712-0364
RE/MAX DIRECT INC. 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec J8T 5L7
Téléphone 819 770-2100
Cellulaire 819 712-0364
Télécopieur 819 205-9886
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GERMAIN BELLEY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 712-7993
RE/MAX DIRECT INC. 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec J8T 5L7
Téléphone 819 770-2100
Cellulaire 819 712-7993
Télécopieur 819 205-9886
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Ne ratez pas cette chance! Grand potentiel, un projet qui vaut le coût!

Une propriété avec un immense terrain riverain de la Rivière La Lièvre, section réservoir du Poisson Blanc. Une portion de ce dernier est plus basse et plate, idéale pour recevoir des amis ou de la famille désireux de camper dans un décor enchanteur.

*À la fin d'un cul de sac en pleine nature, sur une presqu'île

*Les possibilités sont immenses

*À 30 minutes de Mont-Laurier, 1h35 de Gatineau/Ottawa

* Internet haute vitesse via fibre optique

Contactez nous pour plus de détails sans tarder.
Dimensions 40' 9" X 30' 1"
Année de construction 2003
Superficie habitable 171,02 m²
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Rez de jardin (AU)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 335' 5" X 510' 6" irr.
Superficie du terrain 13 459,20 m²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie Plat, En pente
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, village, École primaire
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 14'3"
Revêtement : contre-plaqué peint
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'10" X 12'11"
Revêtement : contre-plaqué peint
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 20'6"
Revêtement : contre-plaqué peint
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 12'8"
Revêtement : contre-plaqué peint
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 8'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 24'7" X 26'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'8" X 11'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 3'4" X 4'8" irr.
Revêtement : contre-plaqué
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'7" X 11'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
79 100 $
Évaluation du bâtiment
203 400 $
Total
282 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 191 $
Scolaire (2024)
214 $
Total
2 405 $

Calculatrice de versements hypothécaire

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