Vendu
Vendu
ULS : 28774496
Cottage - Maison à étages à vendre - Saint-Colomban
362 Rue du Lac-Légaré, Saint-Colomban
Devenez propriétaire de ce joli cottage au goût du jour, dans un quartier paisible, avec accès au Lac Légaré se trouvant à deux pas de la propriété (moyennant une passe avec l'Association du Club du lac Légaré (non navigable). Vous y trouverez un parc, un quai partagé, (pédalos, kayaks); un endroit idéal pour la baignade ou simplement pour un pic-nic. (30$ par année pour la carte de membre). Une seule visite vous séduira !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NINON DESLAURIERS
Courtier immobilierAddenda
Au rez-de-chaussée, on retrouve le salon et la salle à manger à aire ouverte avec planchers de lattes, cuisine très fonctionnelle avec son ilot central et la salle de bain avec l'installation laveuse/sécheuse. Trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage, ainsi qu'une mezzanine où on peut y faire un espace pour le télétravail ou pour les enfants.
À l'extérieur, on retrouve un beau terrain paysagé avec haie de cèdre pour votre intimité, un cabanon et un garage double détaché de la maison. Toutefois, avec une passerelle qui relie la maison au garage par la terrasse arrière, vous offrant beaucoup d'espace de travail ou de rangement.
Les services suivants se trouvent à proximité : marché d'alimentation, pharmacies, dentiste, écoles primaires, terrains de soccer, parc avec jeux d'eau, skate parc, bibliothèque, salle communautaire, ainsi que des pistes de VTT, terrains de golf (Capri et Bonniebrook).
N'attendez plus pour venir la visiter, c'est vraiment un petit bijou !
À l'extérieur, on retrouve un beau terrain paysagé avec haie de cèdre pour votre intimité, un cabanon et un garage double détaché de la maison. Toutefois, avec une passerelle qui relie la maison au garage par la terrasse arrière, vous offrant beaucoup d'espace de travail ou de rangement.
Les services suivants se trouvent à proximité : marché d'alimentation, pharmacies, dentiste, écoles primaires, terrains de soccer, parc avec jeux d'eau, skate parc, bibliothèque, salle communautaire, ainsi que des pistes de VTT, terrains de golf (Capri et Bonniebrook).
N'attendez plus pour venir la visiter, c'est vraiment un petit bijou !
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 27' 1"
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 75'
Superficie du terrain
695,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès avec passe de l'association, Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 600 $
- Total
- 171 700 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 315 $
- Scolaires (2022)
- 136 $
- Total
- 1 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte, installation permanente de chauffage, ouvre-porte de garage électrique, pompe submersible.
Exclusions
Rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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