525 000$
ULS : 11911308
Maison de plain-pied à vendre - Wentworth-Nord
3366 22e Rue, Wentworth-Nord
BORD DU LAC LAUREL! Maison de plain-pied de 3 chambres située sur une rue tranquille en cul-de-sac offrant 206 pieds de rive dans une section paisible du magnifique lac Laurel, lac navigable où vous pourrez pratiquer vos sports nautiques préférés! Bord de l'eau au fond sablonneux et eau profonde au bout du quai, parfait pour la baignade et les plongeons. Le grand terrain boisé et privé de 35,817pc offre un cadre serein avec une superbe vue sur le lac et les montagnes. Amoureux de plein air, vous profiterez de magnifiques paysages et activités tout au long de l'année à proximité ou à 25 min de Morin-Heights et 35 min de Saint-Sauveur!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'étage principal se partage une aire ouverte regroupant les pièces principales, le tout bien fenêtré pour profiter de la vue :
Salon doté d'un plafond cathédrale, foyer au bois avec armoires de rangement intégrées de chaque côté, deux portes-patio qui s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
La cuisine possède un grand plan de travail avec multiples armoires en bois, îlot central et électroménagers inclus.
L'étage principal comprend également deux chambres et une jolie salle de bain avec bain podium.
Le sous-sol propose une salle de bain avec douche et coin buanderie, une chambre à coucher, un salon avec poêle à combustion lente, un coin rangement et une entrée indépendante.
La propriété offre une abondance de rangement, incluant un abri fermé attaché à la maison (petite section sous la cuisine sur pilotis), une grande remise de 16x8 pieds et une deuxième remise près du lac.
Le terrain est majoritairement plat, aménagé avec un coin feu et une section entièrement boisée pouvant accommoder vos invités en tente, assurant une intimité avec le voisin. Un coin feu aménagé en dalles de patio complète l'extérieur, créant un espace convivial pour les soirées en plein air.
Occupation rapide, demandez une visite dès maintenant !
Salon doté d'un plafond cathédrale, foyer au bois avec armoires de rangement intégrées de chaque côté, deux portes-patio qui s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
La cuisine possède un grand plan de travail avec multiples armoires en bois, îlot central et électroménagers inclus.
L'étage principal comprend également deux chambres et une jolie salle de bain avec bain podium.
Le sous-sol propose une salle de bain avec douche et coin buanderie, une chambre à coucher, un salon avec poêle à combustion lente, un coin rangement et une entrée indépendante.
La propriété offre une abondance de rangement, incluant un abri fermé attaché à la maison (petite section sous la cuisine sur pilotis), une grande remise de 16x8 pieds et une deuxième remise près du lac.
Le terrain est majoritairement plat, aménagé avec un coin feu et une section entièrement boisée pouvant accommoder vos invités en tente, assurant une intimité avec le voisin. Un coin feu aménagé en dalles de patio complète l'extérieur, créant un espace convivial pour les soirées en plein air.
Occupation rapide, demandez une visite dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 9" X 25' 11"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 190' irr.
Superficie du terrain
3 327,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 500 $
- Total
- 339 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 242 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 2 506 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai, descente à bateau, structure gazébo (sans toile), micro-ondes, lave-vaisselle, 2 foyers extérieur, 2 réfrigérateurs, cuisinière, laveuse-sécheuse, base de lit queen, structure de jeux à l'extérieur, stores, couvre-fenêtres, luminaires, ventilateur de plafond
Calculatrice de versements hypothécaire
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