549 900$
ULS : 24465473
Maison à étages
à vendre
3257 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard
Chaleureuse propriété au bord du paisible Lac-de-la-Montagne, un lac non motorisé avec accès direct du terrain. 3 chambres, plafond de 9 pi, foyer de pierres avec poêle au gaz, boiseries et planchers de bois. Grande terrasse avec vue panoramique, terrain paysagé intime, vaste stationnement. Emplacement idéal : à 1 h de Montréal, près de Saint-Sauveur et Sainte-Agathe. Vendu 50 000$ sous l'évaluation agréée, une occasion à saisir! Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Magnifique propriété au bord du Lac-de-la-Montagne -- Un havre de paix à découvrir!*** Vendue 50 000 $ sous l'évaluation agréée. Une occasion à ne pas manquer!
Offrez-vous la tranquillité au quotidien avec cette chaleureuse propriété accessible à l'année, située directement au bord du magnifique et paisible Lac-de-la-Montagne, un lac non motorisé. Profitez d'un accès direct depuis le terrain pour pratiquer le kayak, le paddle board, ou simplement vous détendre au fil de l'eau.
Vous serez charmez par ses planchers de bois franc, ses boiseries intérieures, son plafond de 9 pieds et son superbe foyer de pierres avec poêle au gaz encastré, parfait pour les soirées hivernales.
À l'intérieur:
- 3 grandes chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante et bain sur pied.
- Grande cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir.
- Salon principal lumineux**, avec grande fenestration et foyer au gaz.
- Pièce polyvalente avec vue sur le lac (bureau, salon secondaire ou salle de jeux).
- Salle de lavage pratique, avec rangement intégré.
À l'extérieur:
- Immense terrasse avec vue panoramique sur le lac**, accessible par deux portes-patio.
- Terrain intime, paysagé et soigneusement entretenu.
- Accès direct au lac, pour profiter pleinement de la nature et des sports nautiques.
- Très grand stationnement asphalté.
- Espace de rangement extérieur pratique pour l'équipement.
Emplacement stratégique :
À seulement 1 h de Montréal, 40 minutes de Mont-Tremblant, 15 minutes de Saint-Sauveur et de Sainte-Agathe-des-Monts. Tous les services essentiels sont à proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie, école, garderie) ainsi qu'un vaste choix d'activités : ski alpin et vélo de montagne au Mont Avalanche, sentiers de randonnée, ski de fond, raquette et plus encore.
Un coup de coeur assuré pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité.
***Une visite vous charmera à coup sûr, laissez-vous séduire par ce cadre de vie!***
Offrez-vous la tranquillité au quotidien avec cette chaleureuse propriété accessible à l'année, située directement au bord du magnifique et paisible Lac-de-la-Montagne, un lac non motorisé. Profitez d'un accès direct depuis le terrain pour pratiquer le kayak, le paddle board, ou simplement vous détendre au fil de l'eau.
Vous serez charmez par ses planchers de bois franc, ses boiseries intérieures, son plafond de 9 pieds et son superbe foyer de pierres avec poêle au gaz encastré, parfait pour les soirées hivernales.
À l'intérieur:
- 3 grandes chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante et bain sur pied.
- Grande cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir.
- Salon principal lumineux**, avec grande fenestration et foyer au gaz.
- Pièce polyvalente avec vue sur le lac (bureau, salon secondaire ou salle de jeux).
- Salle de lavage pratique, avec rangement intégré.
À l'extérieur:
- Immense terrasse avec vue panoramique sur le lac**, accessible par deux portes-patio.
- Terrain intime, paysagé et soigneusement entretenu.
- Accès direct au lac, pour profiter pleinement de la nature et des sports nautiques.
- Très grand stationnement asphalté.
- Espace de rangement extérieur pratique pour l'équipement.
Emplacement stratégique :
À seulement 1 h de Montréal, 40 minutes de Mont-Tremblant, 15 minutes de Saint-Sauveur et de Sainte-Agathe-des-Monts. Tous les services essentiels sont à proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie, école, garderie) ainsi qu'un vaste choix d'activités : ski alpin et vélo de montagne au Mont Avalanche, sentiers de randonnée, ski de fond, raquette et plus encore.
Un coup de coeur assuré pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité.
***Une visite vous charmera à coup sûr, laissez-vous séduire par ce cadre de vie!***
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 8" X 32' 6" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' X 127' 8"
Superficie du terrain
1 259,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Accès au Lac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 accès pour la terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 2'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 600 $
- Total
- 305 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 322 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 2 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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