Photo Photo principale de la propriété
10 288 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16240782

Maison à étages à vendre - Brébeuf

30 - 40 Rg des Érables, Brébeuf
Le domaine OPEN ARMS, avec sa vaste superficie de 1 450 969 mètres carrés, s'épanouit majestueusement, dévoilant un éventail captivant de résidences qui suscitent l'émerveillement à chaque pas: Une écurie spacieuse, Une grange, appelée "Champagne", La grange principale, surnommée "Party Barn'', Un dôme, utilisé comme bureau, un car wash, un garage principal spacieux. Les activités estivales offertes sont variées et permettent de profiter pleinement de la saison en plein air. Laissez libre cours à votre imagination et explorez les multiples possibilités qu'elle offre. Le domaine dispose d'un permis CITQ. Site Web: https://www.brebeufdomain.com
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

12 (9 + 3) Chambres
10 Salles de bains
5 Salles d'eau

SARA-CHRISTINE TROINI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

PHILIPPE LAMARCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

TRISTAN BOUCHARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Le domaine OPEN ARMS situé à Brébeuf, avec sa vaste superficie de 1 450 969 mètres carrés, s'épanouit majestueusement, dévoilant un éventail captivant de résidences:

-La maison principale au coeur d'un paysage enchanteur, elle offre une vue panoramique sur les environs, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et de sérénité.
-Une écurie spacieuse comprenant 8 box de 22' x 89', d'un demi-étage de rangement d'une superficie totale de 944 pieds carrés. (Loft Écurie)
-Une grange, appelée "Champagne Room", s'étend sur 32' x 33', avec un étage supplémentaire de 16' x 33', offrant ainsi une superficie totale de 1584 pieds carrés.
-La grange principale, surnommée "Party Barn", impressionne par ses dimensions généreuses de 62.5' x 52', avec un étage supplémentaire de 26' x 52', totalisant une superficie de 4602 pieds carrés.
-Un dôme, utilisé comme bureau, s'étend sur 49.5' x 84', accompagné d'un deuxième étage de 22' x 28', et d'un troisième étage de rangement (non inclus dans la superficie), offrant ainsi un espace total de 4774 pieds carrés.
-Un garage principal spacieux de 48' x 46' complète ce tableau d'espaces fonctionnels et polyvalents.
-La Doll house, cette petite demeure est dotée d'une architecture adorable avec de jolis détails, comme des fenêtres décorées, À l'intérieur, vous trouverez plusieurs pièces soigneusement aménagées.
-Une maison secondaire dans un cadre pittoresque, cette maison est conçue pour offrir confort, convivialité et espace pour toute la famille.
-La maison des employés, laquelle est spécialement conçue pour offrir un espace de vie confortable et pratique à nos précieux membres du personnel.
-Man Cave est un sanctuaire conçu spécialement pour les hommes en quête de détente, de divertissement et de loisirs.

SITE WEB
https://www.brebeufdomain.com

ACTIVITÉS TREMBLANT
https://tremblantnautique.com/
https://www.tremblantactivities.com/

Les activités estivales offertes sont variées et permettent de profiter pleinement de la saison en plein air.

AIRBNB
Le domaine dispose d'un permis CITQ pour en faire la location court terme.

ÉTÉ
Parmi elles, on retrouve:
-Randonnée.
-Pêche.
-Canot / Kayak.
-VTT.
-Piscine / Spa.
-Tennis.
-Basket Ball.
-Mini Soccer.
-Pratique de Golf.
-Bocci / Pétanque.
-Yoga.
-Équitation.
-Calèche.
-Motocross / Karting.
-Vélo de montagnes.
-Chasse chevreuil et dinde sauvage.
-Cueillette pommes.

HIVER
-Les patineurs peuvent profiter des lacs et des patinoires gelées pour pratiquer le patin à glace et glisser gracieusement sur la glace.
-Les skieurs de fond peuvent s'adonner à leur passion et profiter des pistes aménagées pour une expérience sportive en plein air.
-Les raquettes offrent une manière tranquille et contemplative de profiter de la nature hivernale.
-Les pêcheurs ne sont pas en reste avec la possibilité de pêcher sur glace et de vivre des moments de détente au coeur de l'hiver.
-La saison de la récolte du sirop d'Érables.
Année de construction 2007
Fenestration Bois
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux de cèdre
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 1 450 969 m²
Topographie En pente, Accidenté, Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Non pavée
Stationnement (total) Garage (4), Allée (20)
Piscine Creusée
Proximité Golf, Autoroute, Piste cyclable, Ski de fond, Ski alpin
Écurie
Niveau : Un étage
Dimensions : 25'9" X 9'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Écurie (8 box)
Salle de lavage + Loft
Niveau : À étage
Dimensions : 28'9" X 7'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Étage aménagée en loft 14' x 8
Bâtiment de réception (Party Barn)
Niveau : À étage
Dimensions : 18'1" X 15'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Étage 26' x 52'
Dome (bureau)+ Salle entrainement
Niveau : À étages
Dimensions : 15'2" X 23'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Étage 2 (22'x28') et Étage 3
Garage
Niveau : Plein pied
Dimensions : 18'8" X 14'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Lave-auto (Car wash) 8.40x10.3
Maison principale
Niveau : À étage
Dimensions : 11'5" X 16'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Maison d'invité
Niveau : À étage
Dimensions : 13'1" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Maisonnette
Niveau : À étage
Dimensions : 4'9" X 5'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Maison d'employés
Niveau : Plein-pied
Dimensions : 17'0" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Maison salle réception champagne + Bureau
Niveau : À étage
Dimensions : 10'1" X 10'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Garage/atelier coté maison employé
Niveau : Rez-De-Jardins
Dimensions : 12'2" X 7'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Garage/atelier coté maison employé#2
Niveau : Rez-De-Jardins
Dimensions : 9'8" X 6'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement Pour motos et équipements
Niveau : À étage
Dimensions : 12'0" X 5'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Bâtiment de bureau pour les employés
Niveau : À étage
Dimensions : 9'8" X 6'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
396 500 $
Évaluation du bâtiment
2 806 900 $
Total
3 203 400 $

Taxes

Municipale (2023)
17 064 $
Scolaire (2022)
1 349 $
Total
18 413 $

Inclusions

Voir les annexes

Exclusions

Voir l'annexe

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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