Photo Photo principale de la propriété
554 500$
ULS : 16848679

Maison à étages à vendre
3 Ch. de Lausanne, Saint-Sauveur

Clé en main, lumineux et entouré de nature - un véritable petit havre de paix! Ce superbe jumelé rénové avec goût en 2021 a tout pour plaire! Entouré d'arbres matures, il offre une intimité rare et une vue splendide à admirer jour après jour. Grâce à sa fenestration abondante, la lumière naturelle est omniprésente, et les planchers en céramique blanche amplifient encore davantage cette luminosité, tout en assurant un entretien simple et rapide. Son aire ouverte bien pensée permet une belle fluidité tout en conservant une séparation naturelle des espaces, créant une atmosphère chaleureuse et paisible. Une 1e visite en réalité virtuelle...Oui ?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 140 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

CATHLEEN HILL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX BONJOUR

L'aire ouverte bien pensée permet une belle fluidité tout en offrant une séparation naturelle des espaces, créant une atmosphère chaleureuse et paisible. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à cet espace, offrant des zones bien définies pour la détente et les repas en famille ou entre amis.

La cuisine spacieuse et conviviale, avec son comptoir lunch, est idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.

À l'étage, le quartier des maîtres vous charmera : une chambre intime avec une salle de bain attenante, subtilement séparée par une cloison en lattes de bois, offrant une division élégante sans compromettre la luminosité. Vous y trouverez une douche vitrée et un bain profond, parfaits pour les moments de détente. Un coin bureau lumineux, situé à l'écart, offre une vue inspirante -- un véritable luxe pour travailler de la maison.

Le sous-sol complète parfaitement le tout avec une salle de bain complète, une salle familiale ou salle de jeux, et un espace supplémentaire qui peut se transformer en cinéma maison ou pièce multifonction selon vos besoins.

Situé à seulement 3,4 km du Mont-Habitant et à 5 km du Mont Saint-Sauveur, cet emplacement stratégique vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement naturel paisible et l'effervescence du village tout proche. À 5 km, vous pourrez plonger dans l'animation du centre-ville, profiter d'une foule d'activités été comme hiver, savourer la cuisine de nombreux restaurants variés ou encore vibrer au rythme de la musique live dans ses bars animés. Deux ambiances complètement différentes, accessibles en quelques minutes seulement.



Dimensions 25' X 26'
Année de construction 1989
Superficie habitable 1 140 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle à part (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bain dans la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 38' X 40'
Superficie du terrain 7 848 pi²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Piste cyclable, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 3'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'3" X 3'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 26'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Couloir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'10" X 19'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
SPA
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 12'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 11'
Revêtement : Céramique
Détails : Dans la chambre
Garde-robe
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'5" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 8'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 16'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 10'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Garde-robe
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'6" X 2'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'6" X 2'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 2'8" X 4'9" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse avec Ecoflo, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
87 500 $
Évaluation du bâtiment
388 000 $
Total
475 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 419 $
Scolaire (2024)
238 $
Total
2 657 $

Inclusions

Électroménagers, (réfrigérateur, cuisinière/hotte, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), rideaux, pôles, stores, fixtures, SPA, gazebo et meubles meublants à définir.

Exclusions

Décorations et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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