325 000$
ULS : 9139356
Maison de plain-pied
à vendre
262 Côte St-Paul, Saint-Colomban
Cette splendide propriété au cachet chaleureux propose une disposition conviviale et fonctionnelle, idéale pour un quotidien harmonieux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, muni d'un plafond en bois qui ajoute une touche rustique. Une chambre polyvalente et une salle de bain avec douche complètent ce niveau. À l'étage, la chambre principale occupe toute la mezzanine et bénéficie d'une vaste salle de bain attenante avec baignoire. La cour, bordée d'arbres matures, offre intimité et tranquillité, avec un coin feu à l'arrière et une terrasse couverte à l'avant. Près d'écoles, garderie, golf.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Splendide propriété au cachet chaleureux offre une disposition conviviale et fonctionnelle.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée comprend un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, dont le plafond en bois confère une ambiance rustique.
-On y retrouve également une salle de bain avec douche, pratique pour votre quotidien.
-Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau à domicile.
ÉTAGE
-À l'étage, la chambre à coucher principale s'étend sur toute la mezzanine et est accompagnée d'une vaste salle de bain attenante avec baignoire. Plusieurs espaces de rangement s'y retrouvent. Un balcon au bout de la pièce vous peremttra de sortir et de prendre l'air, à même votre chambre.
COUR
-La cour offre un vaste espace bordé d'arbres matures, procurant intimité et tranquillité. Un coin feu est aménagé à l'arrière. Une terrasse couverte à l'avant de la maison permet de relaxer à l'abri, tout en appréciant la nature environnante. Un garage est situé juste à côté de la maison et sert d,espace de rangement pour vos effets saisoniers.
LOCALISATON
-Garderie Les P'Tits Soleils Enchanté
-Parc Phelan
-Club De Golf Capri
-École du Triolet
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée comprend un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, dont le plafond en bois confère une ambiance rustique.
-On y retrouve également une salle de bain avec douche, pratique pour votre quotidien.
-Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau à domicile.
ÉTAGE
-À l'étage, la chambre à coucher principale s'étend sur toute la mezzanine et est accompagnée d'une vaste salle de bain attenante avec baignoire. Plusieurs espaces de rangement s'y retrouvent. Un balcon au bout de la pièce vous peremttra de sortir et de prendre l'air, à même votre chambre.
COUR
-La cour offre un vaste espace bordé d'arbres matures, procurant intimité et tranquillité. Un coin feu est aménagé à l'arrière. Une terrasse couverte à l'avant de la maison permet de relaxer à l'abri, tout en appréciant la nature environnante. Un garage est situé juste à côté de la maison et sert d,espace de rangement pour vos effets saisoniers.
LOCALISATON
-Garderie Les P'Tits Soleils Enchanté
-Parc Phelan
-Club De Golf Capri
-École du Triolet
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 22' 7" irr.
Année de construction
1940
Revêtement
Crépi et ciment, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 2" X 210' 10" irr.
Superficie du terrain
2 590,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 300 $
- Total
- 220 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 230 $
- Scolaire (2024)
- 136 $
- Total
- 1 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, pôles, rideaux, meuble en bois servant de garde-manger dans la cuisine
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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