Vendu
Vendu
ULS : 11302443
Maison de plain-pied à vendre - Amherst
2517 Ch. du Lac-Cameron, Amherst
Ravissant chalet quatre saisons situé au bord du Lac-Cameron avec plage de sable privée où il est possible de pêcher. En plus d'être idéal pour la baignade, le lac est navigable! La propriété, pourvue d'une splendide vue sur l'eau et d'un poêle à bois, est à proximité de deux autres lacs navigables. Parfait pour les activités nautiques! À 30 minutes du Mont-Tremblant, ce coin de paradis, vendu meublé, offre un accès aux sentiers fédérés (chasse, motoneige et VTT) et pédestres (raquette et ski de fond). Le toît en tôle a été refait en 2020 et le chauffe-eau remplacé en 2021. Ce chalet, méticuleusement entretenu, est une perle à découvrir!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-DAVID LEBEAU
Courtier immobilierAddenda
-Propriété bâtie en 2004.
-Possibilité d'agrandir le deuxième étage et d'ajouter un garage.
-Situé à 15 minutes de l'autoroute 323 et à 2 minutes du dépanneur.
-Comprend une chambre fermée au premier étage et une chambre ouverte en bas avec un salon offrant une magnifique vue sur l'eau!
-Renferme une spacieuse pièce pour du rangement supplémentaire.
-Aucun entretien nécessaire à effectuer sur le terrain, il est en excellente condition!
-Possibilité d'agrandir le deuxième étage et d'ajouter un garage.
-Situé à 15 minutes de l'autoroute 323 et à 2 minutes du dépanneur.
-Comprend une chambre fermée au premier étage et une chambre ouverte en bas avec un salon offrant une magnifique vue sur l'eau!
-Renferme une spacieuse pièce pour du rangement supplémentaire.
-Aucun entretien nécessaire à effectuer sur le terrain, il est en excellente condition!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
613,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Golf, Piste cyclable, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 17' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 4' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 31 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 200 $
- Total
- 157 200 $
Taxes
- Municipales (2021)
- 1 303 $
- Scolaires (2021)
- 122 $
- Total
- 1 425 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, Electros, Quai, vaisselles.
Exclusions
Meuble sous-sol, effet personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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