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Vendu
Vendu
ULS : 11302443

Maison de plain-pied à vendre - Amherst

2517 Ch. du Lac-Cameron, Amherst
Ravissant chalet quatre saisons situé au bord du Lac-Cameron avec plage de sable privée où il est possible de pêcher. En plus d'être idéal pour la baignade, le lac est navigable! La propriété, pourvue d'une splendide vue sur l'eau et d'un poêle à bois, est à proximité de deux autres lacs navigables. Parfait pour les activités nautiques! À 30 minutes du Mont-Tremblant, ce coin de paradis, vendu meublé, offre un accès aux sentiers fédérés (chasse, motoneige et VTT) et pédestres (raquette et ski de fond). Le toît en tôle a été refait en 2020 et le chauffe-eau remplacé en 2021. Ce chalet, méticuleusement entretenu, est une perle à découvrir!
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
1 Salle de bain

JEAN-DAVID LEBEAU

Courtier immobilier
-Propriété bâtie en 2004.

-Possibilité d'agrandir le deuxième étage et d'ajouter un garage.
-Situé à 15 minutes de l'autoroute 323 et à 2 minutes du dépanneur.
-Comprend une chambre fermée au premier étage et une chambre ouverte en bas avec un salon offrant une magnifique vue sur l'eau!
-Renferme une spacieuse pièce pour du rangement supplémentaire.
-Aucun entretien nécessaire à effectuer sur le terrain, il est en excellente condition!
Année de construction 2004
Fenestration PVC, Aluminium
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 613,60 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Ski de fond, Golf, Piste cyclable, Ski alpin
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 8'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 20' X 17' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 20' X 4' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Eau du lac
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
31 000 $
Évaluation du bâtiment
126 200 $
Total
157 200 $

Taxes

Municipales (2021)
1 303 $
Scolaires (2021)
122 $
Total
1 425 $

Inclusions

Meubles, Electros, Quai, vaisselles.

Exclusions

Meuble sous-sol, effet personnel.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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