Photo Photo principale de la propriété
399 000$
ULS : 21861243

Maison à un étage et demi à vendre - Val-Morin

2020 Ch. Maupas, Val-Morin
-BORD DE L'EAU- Clé en main de style suisse sur les rive du magnifique Lac Raymond avec sa plage sablonneuse. Emplacement de choix pour les amateurs de plein air, vélo, baignade, kayak, planche à pagaie, pêche, pédalo, randonnée, escalade en été, et ski de fond, ski alpin, raquettes, patin à glace en hiver. À quelques pas du parc linéaire « Petit train du Nord » et à quelques minutes des stations de ski et du centre Far Hills. Aménagé avec goût et minutie! Vous vous retrouvez dans un chaleureux environnement qui vous permet de savourer toute la beauté et plaisir offerts par la remarquable et inégalable région des Laurentides!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

NANCY CARRIÈRE

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

VALÉRIE CORMIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX BONJOUR

La propriété a connue de nombreuses rénovations et améliorations par les propriétaires actuels dont:

-Remplacement du panneau électrique
-Installation de "Convectaires"
-Isolation des pièces (mur vers le stationnement)
-Aménagement paysager
-Installation d'une haie tout au long de la piscine
-Installation de 2 escaliers de pierres pour descendre vers le Lac
-Isolation du toit (uréthane)
-Remplacement de la toiture et isolation à l'uréthane écologique ( 8 pouces)
-Remplacements des gouttières
-Remplacements des Volets
-Travaux de rénovation de la galerie panoramique et remplacement des marches des escaliers avant et arrière
-Réfection complète de la cheminée
-Installation d'un foyer au gaz
-Agrandissement et refonte de la salle de bain
-3 systèmes de chauffage: électrique-Mazout-Propane

L'unité fait partie d'un ensemble de propriétés qui formaient autrefois la Vallée Tyrolienne devenue maintenant une Association de propriétaires qui gère, entre autres, le système d'eau potable (remis à neuf en 2023), l'entretien de la piscine creusée commune et le déneigement en hiver.



Dimensions 28' 6" X 22' 3" irr.
Année de construction 1975
Revêtement Bois, Stucco
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 63' 3" X 110' 5" irr.
Superficie du terrain 412,50 m²
Eau (accès) Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Partagée avec les autres membres de l'Association, Creusée
Proximité Autoroute, Ski de fond, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Gaz
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 27' X 7' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Propane, Huile, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Aqueduc privé
Système d'égouts Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
148 500 $
Évaluation du bâtiment
142 900 $
Total
291 400 $

Taxes

Municipale (2024)
2 388 $
Scolaire (2024)
126 $
Total
2 514 $

Dépenses annuelles

Frais communs
1 500 $
Total
1 500 $

Dépenses énergétiques

Gaz
92 $
Total
92 $

Inclusions

Tous les meubles meublants, électroménagers (frigo et cuisinière), table de patio avec chaises, chaises de patio, parasols, boîte à fleurs, cabanon situé sur le balcon, articles de décoration, pédalo et quai. Tout ce que vous retrouvez sur les photos sur l'inscription sur Centris en biens meubles resterons sur les lieux et seront inclus dans la vente.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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