679 900$
ULS : 11279800
Maison à étages
à vendre
198 Rue du Curé-Presseault, Saint-Colomban
Magnifique propriété située dans un secteur familial de Saint-Colomban. Offrant 3 chambres à coucher et un bureau pouvant servir de 4e chambre. Aire de vie ouverte comprenant cuisine avec îlot et garde-manger walk-in, salle à manger et salon lumineux. Les propriétaires ont aménagé une grande chambre principale à l'étage du garage, pouvant aussi servir de salle familiale. Grand terrain aménagé, idéal pour profiter de l'extérieur. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***LOCALISATION***
- À proximité de la montée de l'Église
- À 5 minutes du village de St-Canut et tous ses commerces
- À 7 minutes de l'autoroute 50
- À 15 minutes de l'autoroute 15
- À quelques minutes du parc Phelan et de sentier pédestres
- À proximité de la montée de l'Église
- À 5 minutes du village de St-Canut et tous ses commerces
- À 7 minutes de l'autoroute 50
- À 15 minutes de l'autoroute 15
- À quelques minutes du parc Phelan et de sentier pédestres
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 24' 1" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 211' 4" irr.
Superficie du terrain
36 701,69 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept à aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 20'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 300 $
- Total
- 601 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 072 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 3 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, fixtures, piscine hors-terre et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, adoucisseur d'eau et cabanon.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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