Vendu
Vendu
ULS : 16025654
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
1934 Ch. du Lac-des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-d'Howard
***BORD DE L'EAU*** Superbe propriété avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec plafonds cathédrales... et vus sur le lac. Les poutres de bois furent ajoutées au RDC afin d'ajouter un superbe cachet. Un magnifique foyer au propane vient agrémenter le tout au salon. De l'espace pour tous avec ses 3 chambres ( possibilité d'une 4e avec le bureau du RDC. Grande salle familiale au rez-de-jardin avec foyer au bois. Chambre à coucher principale avec plancher chauffant. Salle de bain attenante avec plancher chauffant, douche de style californienne et un sauna. Garage à 2 étages. Venez visiter et vous évader !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Propriété protégée par
Addenda
Elle vous en offre plus +++
* Rez-de-Chaussé
Cuisine complètement rénovée avec îlot, comptoirs de bois et tablettes au look industriel chic
Ajout d'un foyer au propane au salon avec son superbe manteau qui vous donnera l'envie d'y passer vos soirées à relaxer
Hall d'entrée en ardoise de qualité supérieure
Ajout de boiseries ainsi que toutes les poutres en bois pour un look rustique mais de bon goût
Trois puits de lumières pour une luminosité sans pareil
Fenestration abondante pour une VUE +++ sur la lac et la montagne
* Sous-Sol
Chambre des maîtres refaite avec plancher chauffant et ajout d'un walk-in ouvert
Salle de bain attenante avec plancher chauffant, douche de style californienne et le sauna !
Immense salle familiale avec foyer au bois ainsi que fenestration et porte patio donnant vers le lac
Isolation refait à environ 70%
* Extérieur
Ajout du garage en 2018 ( garage isolé 4 murs et plafond )
Espace de rangement sous le garage
Foyer extérieur où vous pourrez aisément y inviter vos proches pour une soirée mémorable
Et... le bord de l'eau avec quai directement sur le Lac des Trois-Frères où vous pourrez y profiter de la baignade, pédalo, kayak, paddle board et de la relaxation à son meilleur !!!
*** Les extras
Station de sports Mont Avalanche à 3 km, vous pourrez y profiter du ski alpin, fat bike, raquette, randonnée alpine ( avec votre chien ), même en été vous pourrez aller y faire du vélo de montagne et de la randonnée.
À noter que le vendeur est aussi ouvert à vendre meublé !
Que ce soit pour votre chalet ou votre résidence principale, cette charmante propriété a tous les aspects pour vous satisfaire !
* Rez-de-Chaussé
Cuisine complètement rénovée avec îlot, comptoirs de bois et tablettes au look industriel chic
Ajout d'un foyer au propane au salon avec son superbe manteau qui vous donnera l'envie d'y passer vos soirées à relaxer
Hall d'entrée en ardoise de qualité supérieure
Ajout de boiseries ainsi que toutes les poutres en bois pour un look rustique mais de bon goût
Trois puits de lumières pour une luminosité sans pareil
Fenestration abondante pour une VUE +++ sur la lac et la montagne
* Sous-Sol
Chambre des maîtres refaite avec plancher chauffant et ajout d'un walk-in ouvert
Salle de bain attenante avec plancher chauffant, douche de style californienne et le sauna !
Immense salle familiale avec foyer au bois ainsi que fenestration et porte patio donnant vers le lac
Isolation refait à environ 70%
* Extérieur
Ajout du garage en 2018 ( garage isolé 4 murs et plafond )
Espace de rangement sous le garage
Foyer extérieur où vous pourrez aisément y inviter vos proches pour une soirée mémorable
Et... le bord de l'eau avec quai directement sur le Lac des Trois-Frères où vous pourrez y profiter de la baignade, pédalo, kayak, paddle board et de la relaxation à son meilleur !!!
*** Les extras
Station de sports Mont Avalanche à 3 km, vous pourrez y profiter du ski alpin, fat bike, raquette, randonnée alpine ( avec votre chien ), même en été vous pourrez aller y faire du vélo de montagne et de la randonnée.
À noter que le vendeur est aussi ouvert à vendre meublé !
Que ce soit pour votre chalet ou votre résidence principale, cette charmante propriété a tous les aspects pour vous satisfaire !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 43' 1" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 5" X 114' 3" irr.
Superficie du terrain
1 282,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 20'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la CCP
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 22'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Total
- 273 300 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 753 $
- Scolaires (2022)
- 254 $
- Total
- 3 007 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, Foyer au bois et foyer au propane laissés sans garantie de conformité.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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